2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 5월 부과분
달동힐스테이트
울산광역시 남구 왕생로86번길 43
세대당 평균 월 관리비
258,381원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,898원
- 남구 세대당 중앙값
- 187,402원
남구 164곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 442대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,456㎡
- 전용면적 합계
- 30,227㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 33,176원 단지 총액 796만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 86,053원 단지 총액 2,065만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,000원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,772원 단지 총액 2,563만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,380원 단지 총액 441만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 64,829,431원 · 세대당 270,122
- 2025년 2월 64,864,698원 · 세대당 270,269
- 2025년 3월 62,583,892원 · 세대당 260,766
- 2025년 4월 66,020,894원 · 세대당 275,087
- 2025년 5월 62,011,478원 · 세대당 258,381
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,775만원
- 월 부과액4,411,200원
- 월 사용액594,000원
- ㎡당 적립금20,785원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,854원 대비+165%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,350만원
-
2026.09.28 1,100,000원
1단지 배수펌프 긴급 교체
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 1,390,000원
단지 내 고사목 제거작업
춘산방역
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 700,000원
102동 복도 타일 공사
놈놈타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 50,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 1,100,000원
1단지 부스터펌프 압력탱크 긴급 교체
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.07 1,500,000원
2단지 비상발전기 판넬 긴급 교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 0원
재활용 수거계약
보림재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 74,100원
저수조 수질검사
울산과학대학교 산학협력단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 1,000,000원
202동 피트층 오수관 부분 교체
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 850,000원
외부회계감사계약
최 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 900,000원
방송장비 파워앰프 긴급 교체
에스라인정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 630,000원
저수조 사다리 보수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.14 3,020,000원
지하 방화문 긴급 교체
지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 2,600,000원
저수조 청소 계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.30 530,900원
재난배상책임보험
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.30 9,344,500원
아파트종합보험(화재,영업배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.30 35,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 9,000,000원
공동주택 위수탁 관리계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.01 420,000원
외벽 간판 컨버터, 타이머 교체
신세계전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 6,000,000원
소방안전관리대행
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,720,000원
지상 통행로 방지턱 설치 공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 500,000원
201동 3,4라인 영상선로 점검 보수
현대통신 울산센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 725,000원
2단지 가로등 및 공동현관 타이머 설치
신세계전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 270,000원
202동 1층 공동현관 cctv 긴급 보수
시큐온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 440,000원
1단지 지하주차장 볼밸브 수리
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 4,080,000원
도시가스 원격 검침 설치공사
옴니시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 850,000원
1,2단지 지하주차장 cctv 긴급 교체 작업
시큐온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 5,040,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 1,800,000원
광고 설치 계약
S.N광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 18,770,000원
경비/미화 도급 변경 계약
(주)덕일산업
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
18세대 174,053원 -
39평
전용 129.3㎡
222세대 265,224원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.