2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 2월 부과분
달동현대3차
울산광역시 남구 번영로89번길 23
세대당 평균 월 관리비
201,336원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,051원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,011원
남구 167곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 411세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,341㎡
- 전용면적 합계
- 29,635㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 30,549원 단지 총액 1,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 67,559원 단지 총액 2,777만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,071원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,294원 단지 총액 3,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,863원 단지 총액 693만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 76,291,322원 · 세대당 185,623
- 2025년 4월 76,287,483원 · 세대당 185,614
- 2025년 5월 75,897,018원 · 세대당 184,664
- 2025년 6월 76,464,401원 · 세대당 186,044
- 2025년 7월 81,711,570원 · 세대당 198,811
- 2025년 8월 90,238,653원 · 세대당 219,558
- 2025년 9월 93,189,915원 · 세대당 226,739
- 2025년 10월 84,747,700원 · 세대당 206,198
- 2025년 11월 82,441,825원 · 세대당 200,588
- 2025년 12월 80,465,129원 · 세대당 195,778
- 2026년 1월 82,448,989원 · 세대당 200,605
- 2026년 2월 82,749,059원 · 세대당 201,335
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,334원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,693만원
- 월 부과액6,930,677원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,612원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 522건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,507만원
-
2026.10.01 816,000원
한컴오피스 라이선스
이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.16 97,700원
승강기배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.14 3,382,400원
승강기 부품교체
현대엘리베이터(주) 율산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 900,000원
건설재해예방 기술지도
국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,990,000원
지정목 전정
금강산
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 3,000,000원
냉방기기 구매
엘지공조설비
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 700,000원
지하 하수횡주관 부분교체
한솔주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 780,000원
급수펌프 보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,400,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 4,920,000원
전기안전관리대행
현웅전기공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 440,000원
급수펌프 보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 900,000원
소회기 구매
부울코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.08 2,480,800원
풍수해보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 5,000,000원
저수조청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.22 195,320,000원
2026년 경비용역비 조정
신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.22 118,800,000원
2026년 미화용역비 조정
신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 336,600원
승강기 부품교체기(104동 HPI)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 480,000원
CCTV dvr hdd교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 1,692,000원
승강기 부품교체기(104동 CTC보드)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 6,537,000원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 385,800원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 14,059,200원
시설물영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 34,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 161,363원
감지기구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.18 3,168,000원
승강기부품교체(103-2 메인보드)
현대엘리베이터 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 1,720,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 14,040,000원
지하 전기차충전시설 지상이전설치
타키온네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 19,800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터 울산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.24 600,000원
세무도우미
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 11,127,276원
주택관리업자 선정
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
211세대 167,231원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 237,317원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.