2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 5월 부과분
옥서홈타운
울산광역시 남구 법대로87번길 23
세대당 평균 월 관리비
171,045원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,952원
- 남구 세대당 중앙값
- 192,589원
남구 168곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.01 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 151대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,942㎡
- 전용면적 합계
- 8,942㎡
- 시공사
- 한주석유화학지원
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 27,128원 단지 총액 407만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,177원 단지 총액 1,023만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,331원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,010원 단지 총액 540만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,400원 단지 총액 396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 23,971,690원 · 세대당 159,811
- 2025년 7월 24,276,040원 · 세대당 161,840
- 2025년 8월 24,136,010원 · 세대당 160,906
- 2025년 9월 23,846,880원 · 세대당 158,979
- 2025년 10월 23,858,960원 · 세대당 159,059
- 2025년 11월 23,975,080원 · 세대당 159,833
- 2025년 12월 24,079,040원 · 세대당 160,526
- 2026년 1월 24,685,460원 · 세대당 164,569
- 2026년 2월 24,507,180원 · 세대당 163,381
- 2026년 3월 24,427,020원 · 세대당 162,846
- 2026년 4월 25,638,590원 · 세대당 170,923
- 2026년 5월 25,656,800원 · 세대당 171,045
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +13,731원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,568만원
- 월 부과액3,960,000원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금26,358원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,690원 대비+203%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,506만원
-
2026.09.17 38,300원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 250,000원
단지내 광고물 광고업체 선정의 건
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 4,300,000원
지상층 화단 경계부 물막이 설치공사
(주)서영이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,500,000원
비상발전기 자동운전반 수리교체
대호발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 2,800,000원
저수조 청소업체
대성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.17 4,828,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 693,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 128,700원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 1,300,000원
외벽 전면부 콘크리트 탈락 점검
백상산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 300,000원
비상발전기 연료숏다운밸브 교체
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 4,536,000원
관리업무전산업체
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 5,600,000원
소방시설안전관리(종합,작동,월점검)
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.08 2,761,000원
1호기 승강기 메인인버터 긴급교체
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 2,300,000원
외벽 부분 보수공사(1세대)
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 300,000원
수목소독
(주)일구
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.14 1,200,000원
재활용분리수거
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.13 2,200,000원
향나무 및 개나리 전지작업
울산솔루션협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 62,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 5,400,000원
위탁관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.26 48,552,000원
관리도급계약(미화)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.26 170,448,000원
관리도급계약(경비)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.29 3,300,000원
지하수 사후관리
(주)대웅지질
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 765,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.22 106,800원
재닌배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.22 5,624,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 18,700,000원
소방시설물(옥내소화전) 보수공사
(주)라온ECI
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.07 5,545,455원
승강기 5호기 부품 긴급 교체(수리)의 건
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.17 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.07 890,000원
지하주차장 우수유도배관 부분교체 및 바닥물꼬 유도 등 보수공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
150세대 171,045원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.