울산광역시 남구2026년 8월 부과분
옥동서광
울산광역시 남구 문수로314번길 11
세대당 평균 월 관리비
272,163원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 511대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,361㎡
- 전용면적 합계
- 38,130㎡
- 시공사
- (주)서광건설산업
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 35,645원 단지 총액 1,472만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,605원 단지 총액 2,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,035원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 136,035원 단지 총액 5,618만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,843원 단지 총액 1,563만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,259,380원 · 세대당 257,286
- 2025년 10월 92,011,985원 · 세대당 222,789
- 2025년 11월 90,963,390원 · 세대당 220,250
- 2025년 12월 90,494,288원 · 세대당 219,114
- 2026년 1월 93,690,073원 · 세대당 226,852
- 2026년 2월 94,675,134원 · 세대당 229,237
- 2026년 3월 91,411,381원 · 세대당 221,335
- 2026년 4월 94,091,566원 · 세대당 227,824
- 2026년 5월 88,536,088원 · 세대당 214,373
- 2026년 6월 89,605,044원 · 세대당 216,961
- 2026년 7월 93,965,311원 · 세대당 227,518
- 2026년 8월 112,403,477원 · 세대당 272,163
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +32,087원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,171만원
- 월 부과액15,629,000원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금669원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 6,305만원
-
2026.09.27 91,300원
승강기 사고 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 900,000원
자동문 교체(3동 3-4라인 출입구) 긴급공사
지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 930,000원
소방감지기 선로단선 보수작업(긴급보수)
남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 6,040,000원
승강기 메인 기판 긴급교체(3동 3-4라인)
그린승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 590,000원
방재실 에어컨 교체
서울산에어컨연합이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 795,000원
전기실 전등설치
대건전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 500,000원
승강기 101동 4호기 도어행거 부품 교체
그린승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 370,000원
101동 지하 배선용차단기 2개 교체
(주)성열이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 316,000원
소방작동기능점검 지적사항 자재구입
협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 140,000원
어린이놀이시설 정기검사 업체선정
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 305,000원
승강기 휀 교체(102동 4호기)
그린승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,100,000원
비상발전기 엔진오일 및 소모품 교환
대광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 5,000,000원
아파트 명 LED 등 설치
풍진PR사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 1,200,000원
외부 회계 감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 300,000원
102동 6호 라인 19~20층 사이 누수 외벽보수
(주)로프코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 3,800,000원
소방 작동, 종합 점검
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 860,000원
소방 수격방지기 교체(102동 8호 17층)
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 1,200,000원
전기직무고시 점검 용역
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.03 3,900,000원
지하 매립 오수관 보수(1동 8호 전면부)
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 3,470,000원
계단 핸드레일 지지대 보수
아름RNC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 300,000원
건설재해예방지도 점검(지하주차장 바닥 에폭시 도장공사)
울산안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 800,000원
101동 8호 앞 오수배관내부 CCTV 촬영 점검
다임기술
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.04 127,200원
경로당 영업배상책임보험
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 4,800,000원
단지내 오수 맨홀 준설작업
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.04 345,000원
103동 앞 음식물처리구역 전등설치
시티라이팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 9,000,000원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.04 175,000원
관리규약 인쇄(전입자 배부용)
만진인쇄기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.13 410,000원
승강기비상통화장치 배터리 교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 2,420,000원
소방점검 지적사항 보수 공사
신일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 239,500원
소방점검 지적사항 보수 자재구입
협동소방
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
92세대 176,815원 -
26평
전용 85.0㎡
216세대 250,513원 -
38평
전용 127.0㎡
36세대 374,442원 -
42평
전용 140.3㎡
69세대 413,708원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.