기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 서동

우정엘에이치1단지 관리비 명세서

울산광역시 중구 종가로 668-9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,393원 중구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 736세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
736세대
동수 · 최고층
13개 동 · 10층
사용승인
2014.06.12 (12년차)
관리비부과면적
57,090㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)보미종합건설
주차
704대
CCTV
125대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
지산주택(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A68129003
우정엘에이치1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,042원 529.1 30,206,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,343원 높음 45% 중구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 507.2 28,956,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 734원 0% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.5 540,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 34% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 101,610
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.0 56,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 높음 205% 중구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.7 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 540원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.0 397,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,019원 335.4 19,149,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,562원 0% 중구 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 187.7 10,717,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,167원 낮음 59% 중구 중앙값 ㎡당 290.4원 대비 118.2 6,747,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.3 358,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,802원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 23.2 1,326,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,027원 26.1 1,491,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 136원 낮음 94% 중구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 1.8 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,891원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.4 1,391,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,999원 502.8 28,703,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,052원 낮음 76% 중구 중앙값 ㎡당 111.8원 대비 26.5 1,510,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,821원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 307.1 17,532,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -710원 비교 자료 없음 -9.2 -522,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,154원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 143.8 8,209,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,804원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.3 1,327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 437원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.6 321,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 442원 낮음 61% 중구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 5.7 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,086원 중앙값 2,113원/㎡ 낮음 34% 1,393 79,551,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,590,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,678만 25.02
  2. 7,327만 25.03
  3. 7,487만 25.04
  4. 7,408만 25.05
  5. 7,546만 25.06
  6. 8,145만 25.07
  7. 8,323만 25.08
  8. 8,482만 25.09
  9. 7,751만 25.10
  10. 7,617만 25.11
  11. 7,554만 25.12
  12. 7,955만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
76,959,110원
2026년 1월
79,551,530원

세대당 ▲ +3,522원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 6,413만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 (주)일터 11,481,600원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.11 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 그린환경개발 2,600,000원 26.10.06 ~ 28.10.05
2026.09.01 세대소독 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)동호토탈환경 3,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)동호토탈환경 760,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 전기직무고시 컨설팅 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)대한전기이엔지 2,400,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.21 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 6 광고방 1,200,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.08.05 복사기임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 제이엠전산 4,320,000원 26.09.23 ~ 29.09.22
2026.07.30 전산업무 (관리비부과) 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 (주)아이엔씨 11,552,760원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.20 중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 4항 (주)엘지유플러스 1,000,000원 26.08.02 ~ 27.08.01
2026.06.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 (주)지산주택 255,792,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법