기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 서동

우정엘에이치1단지 관리비 명세서

울산광역시 중구 종가로 668-9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,382원 중구 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 736세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
736세대
동수 · 최고층
13개 동 · 10층
사용승인
2014.06.12 (12년차)
관리비부과면적
57,090㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)보미종합건설
주차
704대
CCTV
125대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
지산주택(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A68129003
우정엘에이치1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,262원 531.9 30,368,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,330원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 507.0 28,946,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,210원 높음 76% 중구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.6 890,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 96,100
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.0 56,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 515원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.6 379,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,033원 335.6 19,160,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,575원 0% 중구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 187.9 10,727,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,168원 낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 118.2 6,747,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.3 358,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,802원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 23.2 1,326,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,027원 26.1 1,491,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 136원 낮음 94% 중구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 1.8 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,891원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.4 1,391,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,856원 488.0 27,861,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -14,704원 비교 자료 없음 -189.6 -10,821,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,916원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 501.7 28,642,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,504원 비교 자료 없음 -19.4 -1,107,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,383원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 159.6 9,114,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,783원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.0 1,312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 607원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.8 447,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 374원 낮음 69% 중구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 4.8 275,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,178원 중앙값 2,119원/㎡ 낮음 35% 1,382 78,882,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,155,605원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,323만 25.08
  2. 8,482만 25.09
  3. 7,751만 25.10
  4. 7,617만 25.11
  5. 7,554만 25.12
  6. 7,955만 26.01
  7. 7,889만 26.02
  8. 7,543만 26.03
  9. 7,733만 26.04
  10. 7,535만 26.05
  11. 7,735만 26.06
  12. 7,888만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
81,449,380원
2026년 7월
78,882,810원

세대당 ▼ -3,487원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 6,413만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 (주)일터 11,481,600원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.11 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 그린환경개발 2,600,000원 26.10.06 ~ 28.10.05
2026.09.01 세대소독 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)동호토탈환경 3,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)동호토탈환경 760,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 전기직무고시 컨설팅 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)대한전기이엔지 2,400,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.21 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 6 광고방 1,200,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.08.05 복사기임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 제이엠전산 4,320,000원 26.09.23 ~ 29.09.22
2026.07.30 전산업무 (관리비부과) 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 (주)아이엔씨 11,552,760원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.20 중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 4항 (주)엘지유플러스 1,000,000원 26.08.02 ~ 27.08.01
2026.06.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 9항 (주)지산주택 255,792,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법