울산광역시 동구2026년 8월 부과분
현대패밀리전하
울산광역시 동구 녹수11길 50
세대당 평균 월 관리비
190,054원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 366대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,860㎡
- 전용면적 합계
- 29,800㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 35,042원 단지 총액 1,745만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,066원 단지 총액 1,896만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,675원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,272원 단지 총액 4,496만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,000원 단지 총액 1,145만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,390,262원 · 세대당 185,522
- 2025년 10월 83,149,805원 · 세대당 166,967
- 2025년 11월 81,422,955원 · 세대당 163,499
- 2025년 12월 81,004,595원 · 세대당 162,659
- 2026년 1월 83,929,365원 · 세대당 168,532
- 2026년 2월 84,395,909원 · 세대당 169,469
- 2026년 3월 81,430,251원 · 세대당 163,514
- 2026년 4월 80,734,421원 · 세대당 162,117
- 2026년 5월 80,542,235원 · 세대당 161,731
- 2026년 6월 82,185,685원 · 세대당 165,031
- 2026년 7월 84,631,527원 · 세대당 169,942
- 2026년 8월 94,646,973원 · 세대당 190,054
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +13,350원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 864만원
- 월 부과액11,454,000원
- 월 사용액4,510,000원
- ㎡당 적립금10,336원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 9,451만원
-
2026.09.23 2,988,000원
공동주택 재활용품 수거계약
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.17 100,000원
104동, 105동용 앰프 고장 수리
에스라인정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 900,000원
옥상 출입문 교체공사
신울산공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 2,300,000원
104동 지하주차장내 SP헤드 설치공사
신일방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.19 408,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 800,000원
스텐 난간 설치 공사 계약서
대흥공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,310,000원
단지 내 소나무 수간주사 작업
주식회사 춘산방역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 3,000,000원
소방시설 점검 용역계약
신일방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 26,700원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 4,126,400원
아파트 영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 2,102,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 5,000,000원
넌슬립 코팅 시공
주식회사 도방건설산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 5,000,000원
계단 신주 청소
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 13,100,000원
물품 공급 계약서
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 2,988,000원
공동주택 재활용품 수거
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 1,200,000원
외부회계감사
안세회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.19 3,600,000원
102동 4호라인 우수관로 보수 및 지반침하 보수 공사
영남산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 1,400,000원
기술지도계약
한국안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 1,050,000원
CCTV 저장장치(HDD)추가 설치
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 4,460,000원
CCTV 카메라 12개소 교체
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 2,410,000원
아파트 단지 내 고소작업
가나다스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 4,930,000원
단지내 교목(법면) 전지작업
주식회사 춘산방역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 380,000원
(긴급)CCTV 카메라 1개소 교체
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 900,000원
우수관 내시경 탐지
H시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 2,200,000원
전기안전관리자의 직무고시 대행계약
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 7,690,909원
전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 1,200,000원
고소작업차 장비 계약
가나다스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 4,610,000원
옹벽 위 울타리 외곽 교목 전지 및 일부 벌목작업
주식회사 춘산방역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 4,820,000원
단지내 관목 전지작업
주식회사 춘산방역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,050,000원
102동 8호라인 하수관 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
482세대 190,434원 -
18평
전용 60.0㎡
15세대 190,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.