2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 2월 부과분
천곡벽산블루밍
울산광역시 북구 천곡길 137
세대당 평균 월 관리비
255,736원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 북구 세대당 중앙값
- 201,379원
북구 112곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 823대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,085㎡
- 전용면적 합계
- 56,526㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 51,360원 단지 총액 2,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,722원 단지 총액 2,854만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,627원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,905원 단지 총액 7,858만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,122원 단지 총액 753만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 167,553,281원 · 세대당 291,904
- 2025년 4월 137,714,760원 · 세대당 239,921
- 2025년 5월 132,410,474원 · 세대당 230,680
- 2025년 6월 141,796,823원 · 세대당 247,032
- 2025년 7월 181,251,029원 · 세대당 315,768
- 2025년 8월 179,499,931원 · 세대당 312,717
- 2025년 9월 167,910,046원 · 세대당 292,526
- 2025년 10월 136,804,650원 · 세대당 238,335
- 2025년 11월 138,923,912원 · 세대당 242,027
- 2025년 12월 143,717,762원 · 세대당 250,379
- 2026년 1월 147,506,619원 · 세대당 256,980
- 2026년 2월 146,792,716원 · 세대당 255,736
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +23,473원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,976만원
- 월 부과액7,532,120원
- 월 사용액1,683,110원
- ㎡당 적립금8,934원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,556원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 9,681만원
-
2026.10.02 1,470,000원
106동 1라인 오수관 구조변경 및 통기관 설치 계약
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.02 5,600,000원
sk중계기 임대갱신계약
sk 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 800,000원
○○동 ○○호 누수배관 보수계약
집공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 2,100,000원
방재실cctv녹화기 2대교체계약
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 120,000원
어린이 놀이시설 정기검사계약
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 1,010,000원
외부 회계감사인 선정계약
원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 700,000원
노인정 샤시유리 교체공사
신천유리앵글
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 500,000원
소방지적사항 보수공사
우리방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,024,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수업체선정
그린승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,500,000원
휘트니스 고장러닝머신(1대) 교체
스포츠 프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 1,500,000원
단지내 소나무 지지 와이어 철거업체 선정
정우조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 127,100원
승강기 사고배상 책임보험계약
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 10,735,600원
영업배상보험계약
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 431,400원
체육시설업자 배상 책임보험설계약
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 11,764,400원
주택화재보험계약
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 40,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 3,140,000원
단지내 일부 수목 전지작업 업체계약
디케이 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,200,000원
소방시설 유지관리계약
우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 28,800,000원
승강기 유지관리업체 계약
그린승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.28 15,000,000원
어린이집 임대 재계약
블루밍 아이 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 605,000원
세무신고 대행 업체 선정계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 2,640,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사
유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 10,332,000원
재활용품 수거업체 계약
일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 2,860,000원
105동 승강기 2호기 로프 브레이크 교체공사
그린승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.29 1,010,000원
외부 회계감사인 선정계약
원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 0원
모바일 블루투스 출입통제 시스템 설치업체 선정
(주)블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 500,000원
방재실 cctv 녹화기( 중고 )교체공사
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 1,800,000원
휘트니스센터 유지 관리업체 계약
스포츠프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 1,100,000원
106동/104동 외벽일부 보수공사계약
(주)삼원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 7,200,000원
관리비 전산업체 용역계약
(주) 아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
181세대 220,346원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 220,528원 -
35평
전용 116.0㎡
57세대 301,188원 -
36평
전용 119.5㎡
99세대 310,432원 -
39평
전용 130.5㎡
57세대 338,842원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.