2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2025년 5월 부과분
굴화주공강변그린빌4단지
울산광역시 울주군 울밀로 2879-8
세대당 평균 월 관리비
159,424원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,829원
- 울주군 세대당 중앙값
- 169,080원
울주군 101곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,887㎡
- 전용면적 합계
- 22,476㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 42,073원 단지 총액 1,397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 23,275원 단지 총액 773만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,143원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,160원 단지 총액 2,230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,774원 단지 총액 789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,008,166원 · 세대당 168,699
- 2025년 2월 55,658,812원 · 세대당 167,647
- 2025년 3월 54,118,988원 · 세대당 163,009
- 2025년 4월 53,213,998원 · 세대당 160,283
- 2025년 5월 52,928,780원 · 세대당 159,424
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 565만원
- 월 부과액7,892,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,416원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,257원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,526만원
-
2026.09.21 300,000원
승강기 공사 기술지도계약
미리안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 583,000,000원
승강기 전면교체공사
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 900,000원
외부감사계약
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.27 35,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 1,947,339원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 311,100원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 1,605,422원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 34,600원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 94,100원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.18 5,497,920원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁처리 계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 7,200,000원
공동주택 위수탁관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.06 2,500,000원
승강기 교체공사 감리계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 2,084,700원
풍수해지진재해보험가입
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.15 2,000,000원
저수조 청소 용역
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.15 2,748,960원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁처리 계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 10,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)두남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.24 1,200,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 3,000,000원
소방안전관리대행 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.10 236,304,000원
경비미화 관리도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.27 114,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 272,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 2,753,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 1,852,900원
아파트화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.09 1,025,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.28 16,992,000원
승강기 유지보수계약
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.16 5,019,840원
재활용품수거계약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.29 2,917,600원
아파트단체화재공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.29 292,300원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.29 182,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.29 34,500원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
123세대 140,448원 -
18평
전용 59.8㎡
58세대 140,919원 -
18평
전용 60.0㎡
45세대 141,178원 -
26평
전용 84.5㎡
83세대 199,085원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 200,145원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.