기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 구영리

구영주공1차 관리비 명세서

울산광역시 울주군 대리로 43

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,504원 울주군 대비 낮음 18%
  • 708세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
708세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2007.05.17 (19년차)
관리비부과면적
64,181㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한건설
주차
711대
CCTV
71대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A68985231
구영주공1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,961원 429.8 27,584,083
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,636원 높음 16% 울주군 중앙값 ㎡당 347.5원 대비 404.1 25,938,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 749원 낮음 7% 울주군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.3 529,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 1% 울주군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 117,100
A04 피복비 직원 근무복 487원 비교 자료 없음 5.4 345,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 923원 0% 울주군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.2 653,683
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,999원 463.3 29,735,501
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,640원 낮음 26% 울주군 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 128.4 8,241,233
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,352원 높음 17% 울주군 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 301.7 19,365,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 490원 낮음 23% 울주군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.4 347,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,517원 낮음 6% 울주군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 27.8 1,782,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,703원 18.8 1,206,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 636원 낮음 66% 울주군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 7.0 450,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,068원 낮음 39% 울주군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 11.8 756,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,715원 592.6 38,030,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,247원 낮음 48% 울주군 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 35.8 2,298,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,949원 낮음 8% 울주군 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 330.4 21,204,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,550원 낮음 13% 울주군 중앙값 ㎡당 221.9원 대비 193.6 12,425,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,055원 0% 울주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.7 1,455,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 734원 낮음 38% 울주군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 8.1 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 180원 낮음 89% 울주군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 2.0 127,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,379원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 18% 1,504 96,556,111

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,936,167원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 270만 25.01
  2. 1억 232만 25.02
  3. 9,677만 25.03
  4. 9,734만 25.04
  5. 9,656만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 7억 3,966만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 전기안전관리자 직무고시 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 및 임차인대표회의의결 현주전기 1,300,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.07.20 음식물종량기 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 및 임차인대표회의의결 (주)부민w&p 1,536,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.20 중계기 임대료(sk텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 및 임차인대표회의의결 SK텔레콤 주식회사 7,000,000원 26.08.27 ~ 28.08.26
2026.06.25 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 및 사업수행실적평가에 의함 대경기업주식회사 471,889,056원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.25 미화 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 의결 및 사업수행실적평가에 의함 대경기업주식회사 200,447,760원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.20 KT 중계기 부지 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 및 사업자선정지침에 따름 주식회사 케이티 7,272,720원 26.06.25 ~ 28.06.24
2026.05.20 LG유플러스 중계기 부지 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 및 사업수행실적평가에 의함 (주)LG유플러스 6,200,000원 26.06.21 ~ 28.06.20
2026.05.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 및 사업자선정지침에 따름 KB손해보험 612,200원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.30 전산공급업체 계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 및 임차인대표회의 의결 (주)아이엔씨 7,090,920원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.25 광고물 설치 및 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)광고방 0원 26.05.01 ~ 28.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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