2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2026년 4월 부과분
청구제네스
울산광역시 울주군 천상5길 22-5
세대당 평균 월 관리비
199,437원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,877원
- 울주군 세대당 중앙값
- 176,855원
울주군 103곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,584㎡
- 전용면적 합계
- 21,649㎡
- 시공사
- (주)청구
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 38,760원 단지 총액 1,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,676원 단지 총액 1,545만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,994원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,891원 단지 총액 2,359만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,116원 단지 총액 751만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 58,112,784원 · 세대당 194,357
- 2025년 6월 59,596,808원 · 세대당 199,320
- 2025년 7월 65,514,390원 · 세대당 219,111
- 2025년 8월 67,597,915원 · 세대당 226,079
- 2025년 9월 70,341,913원 · 세대당 235,257
- 2025년 10월 60,913,985원 · 세대당 203,725
- 2025년 11월 60,038,377원 · 세대당 200,797
- 2025년 12월 59,946,930원 · 세대당 200,491
- 2026년 1월 60,999,928원 · 세대당 204,013
- 2026년 2월 62,255,868원 · 세대당 208,213
- 2026년 3월 58,897,570원 · 세대당 196,981
- 2026년 4월 59,631,655원 · 세대당 199,436
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,156원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,129만원
- 월 부과액7,509,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,485원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,885원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 35만원
-
2026.08.19 800,000원
101놀이터 울타리 외벽(옹벽)보수 공사
진건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 310,000원
비상발전기 축전지 교쳬
이에스산전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.14 310,000원
비상발전기 축전지 교쳬
이에스산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 193,630원
관리업무 물품구매
(주)이마트에브리데이 외
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 72,727원
어린이놀이시설 정기검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 353,330원
관리업무 물품구매
(주)이마트에브리데이 외
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 800,000원
소방시설보수공사계약
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 434,720원
관리업무 물품구입
(주)이마트에브리데이 외
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 11,909,200원
화재보험 외 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.13 43,056,000원
청소용역 계약
대신환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,000,000원
공동주택 외부 회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 1,300,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.12 5,280,000원
소방시설 안전관리 계약
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 3,200,000원
저수조청소 용역 계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 9,600,000원
전기설비 안전관리대행 계약
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.05 9,600,000원
전기설비 안전관리대행 계약
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 433,300원
관리업무 물품구매
(주)이마트에브리데이 외
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.08 380,000원
CCTV 카메라 1개소 보수공사(지하주차장)
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 454,900원
관리업무 물품구매
(주)이마트에브리데이 외
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.05 5,000,000원
오.폐수관 청소
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 3,330,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 400,000원
지하주차장 PORV 부품교체
백두소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 2,130,000원
지하 저수조 정수위 밸브 교체
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 150,000원
CCTV 카메라 1개소 선로 보수(DVR1-5번 카메라)
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.17 10,800,000원
방역 시공 계약
(주)평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.27 482,000원
도면제작
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 600,000원
생활폐기물 수거용기 뚜껑 교체 (2개)
케이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 565,000원
유수금지장치 실린더 교체(지하주차장)
백두소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 500,000원
광고물 설치 관리계약
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 54,000,000원
승강기 유지관리계약
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
135세대 165,269원 -
22평
전용 74.3㎡
36세대 204,796원 -
26평
전용 84.9㎡
128세대 233,966원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.