울산광역시 울주군2026년 7월 부과분
천상극동
울산광역시 울주군 대동길 50
세대당 평균 월 관리비
171,895원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,045원
- 울주군 세대당 중앙값
- 187,508원
울주군 101곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 394세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 259대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,458㎡
- 전용면적 합계
- 29,535㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 30,968원 단지 총액 1,220만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,596원 단지 총액 1,481만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,337원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,366원 단지 총액 3,166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,628원 단지 총액 773만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 75,505,455원 · 세대당 191,638
- 2025년 9월 85,608,696원 · 세대당 217,280
- 2025년 10월 70,019,089원 · 세대당 177,713
- 2025년 11월 69,742,673원 · 세대당 177,011
- 2025년 12월 69,131,185원 · 세대당 175,459
- 2026년 1월 68,850,684원 · 세대당 174,747
- 2026년 2월 69,895,032원 · 세대당 177,398
- 2026년 3월 66,386,878원 · 세대당 168,494
- 2026년 4월 64,975,788원 · 세대당 164,913
- 2026년 5월 64,059,575원 · 세대당 162,587
- 2026년 6월 64,185,768원 · 세대당 162,908
- 2026년 7월 67,726,618원 · 세대당 171,894
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -19,831원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,022만원
- 월 부과액7,733,600원
- 월 사용액938,520원
- ㎡당 적립금5,766원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,630원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 63만원
-
2026.07.20 630,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.23 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.10 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.30 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.20 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2021.09.13 1,080,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.08.05 53,700원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.06.15 1,150,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.28 1,182,000원
재활용품 수거
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.08.05 60,600원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.08.01 1,150,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.03.24 3,600,000원
저수조청소 용역계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.12.31 11,931,840원
공동주택 위.수탁 관리계약
주식회사 신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.12.30 7,200,000원
소방시설 위탁관리대행
(주)대성방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.12.24 9,448,800원
소독용역계약
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.12.19 6,000,000원
오수처리시설 유지관리
가람ENG
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2019.12.16 9,840,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
코리아산업안전전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.09.27 300,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.08.05 69,200원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.11.29 2,867,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.11.29 143,400원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.10.23 2,400,000원
부스터펌프 수리계약
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.10.17 1,800,000원
오수처리시설 급배기 팬 교체수리
가람ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.10.12 157,600원
재활용품 수거계약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.08.27 11,520,000원
승강기유지관리업체
경남엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.08.17 1,150,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.08.08 69,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
현대해상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.07.02 900,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수
(주)대성방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.05.01 945,600원
재활용품 수거업체
은성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.01.02 9,120,000원
전기설비 안전관리대행
코리아산업안전전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
123세대 137,310원 -
18평
전용 59.9㎡
33세대 137,447원 -
26평
전용 84.8㎡
238세대 194,545원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.