울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
상아해미안아파트
울산광역시 울주군 연안1길 3
세대당 평균 월 관리비
149,740원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 112대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,908㎡
- 전용면적 합계
- 15,142㎡
- 시공사
- 상아주택건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 23,311원 단지 총액 506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,187원 단지 총액 1,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,015원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,816원 단지 총액 734만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 37,411원 단지 총액 812만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,845,328원 · 세대당 146,752
- 2025년 10월 32,002,608원 · 세대당 147,477
- 2025년 11월 31,822,186원 · 세대당 146,646
- 2025년 12월 32,213,920원 · 세대당 148,451
- 2026년 1월 32,511,479원 · 세대당 149,822
- 2026년 2월 32,315,941원 · 세대당 148,921
- 2026년 3월 31,950,788원 · 세대당 147,238
- 2026년 4월 31,226,719원 · 세대당 143,901
- 2026년 5월 31,265,334원 · 세대당 144,079
- 2026년 6월 31,842,107원 · 세대당 146,737
- 2026년 7월 31,880,379원 · 세대당 146,914
- 2026년 8월 32,493,558원 · 세대당 149,739
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +255원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,174만원
- 월 부과액8,118,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,141원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 978만원
-
2026.01.19 580,000원
발전기용 밧데리, 충전기 교체공사
대경상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 4,295,000원
소방종합점검 지적사항보수 및 감지기선로 말단 납땜
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 400,000원
산업재해예방을 위한 기술지도계약
더원안전지도사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 4,500,000원
공용복도 창틀하부 벽면 도장 공사
부산방수페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.13 1,400,000원
비상발전기 연료탱크 교체 및 연료보충
새한발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.05 6,000,000원
소방시설 소방안전관리업무 대행
울산소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 2,090,900원
유도등 선로외 보수공사
주식회사 백두소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 13,350,000원
매설소방배관 교체공사
한방누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 500,000원
공동주택장기수선계획 업무 위탁용역
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 2,410,000원
지하급수인버터펌프 교체 및 수리공사
드림펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 4,640,000원
소독용역계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.21 174,500원
재난배상책임보험
농협손보
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.10 4,214,000원
지하주차장 선로정비 및 소방펌프배관공사
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 3,538,000원
비상방송 선로정비 및 층별 출력 조정작업
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.24 385,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 4,490,900원
세대내 감지기교체 공사
울산소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.28 454,500원
소방감지기간선보수후 점검
울산소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.27 3,124,800원
재활용품 위탁처리용역
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.10 51,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.12 3,000,000원
소방시설 소방안전관리업무 대행
울산소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.13 800,000원
공동주택 외부회계감사 계약
정민공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.30 1,440,000원
엘리베이터 미디어 광고계약
주식회사 엘리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.28 1,600,000원
물탱크 청소용역
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.26 1,135,600원
아파트단체화재공제
mg새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.26 85,400원
어린이놀이시설배상책임공제
mg새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.26 969,600원
영업배상책임공제
mg새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.19 4,920,000원
자동화재탐지설비(감지기)의 부분교체
(주)안전문화재단기술사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.01 4,800,000원
소방대행 유지관리 대행
(주)안전문화재단기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.27 187,100원
재난배상책임보험
농협손보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.24 250,000원
전기 안전관리 용역계약
한국전력안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
75세대 127,468원 -
21평
전용 68.7㎡
70세대 147,361원 -
24평
전용 77.8㎡
30세대 167,061원 -
26평
전용 84.3㎡
27세대 180,966원 -
26평
전용 84.5㎡
15세대 181,352원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.