기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 도련일동

미듬하나로 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 삼봉로 115-1

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,581원 제주시 대비 높음 27%
  • 185세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
185세대
동수 · 최고층
3개 동 · 7층
사용승인
2002.02.06 (24년차)
관리비부과면적
13,159㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미듬종합건설
주차
131대
CCTV
8대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69008102
미듬하나로 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,573원 443.9 5,841,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,196원 높음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 424.5 5,586,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.6 192,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 61% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 49,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 74원 낮음 81% 제주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1.0 13,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,973원 351.1 4,619,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,313원 높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 257.5 3,387,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,659원 높음 147% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 93.6 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,558원 92.2 1,213,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,928원 높음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 27.1 356,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,630원 높음 284% 제주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 65.1 856,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,305원 1,016.5 13,376,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,843원 낮음 52% 제주시 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 25.9 340,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,462원 높음 26% 제주시 중앙값 ㎡당 518.0원 대비 653.2 8,595,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 190원 낮음 79% 제주시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 2.7 35,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,116원 높음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 282.8 3,721,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 78% 제주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 33.2 437,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.1 185,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 330원 낮음 43% 제주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.6 61,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,157원 677.0 8,909,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,157원 높음 270% 제주시 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 677.0 8,909,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,566원 중앙값 2,040원/㎡ 높음 27% 2,581 33,959,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 76,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,295만 25.01
  2. 3,282만 25.02
  3. 3,241만 25.03
  4. 3,228만 25.04
  5. 3,134만 25.05
  6. 3,167만 25.06
  7. 3,396만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,190만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 239만원 ㎡당 33,580원
월 부과액의 4년 2개월 월 8,909,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,044원 대비 높음 317% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2017.02.15 자동화재감지설비-유도등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 자기수선계획 주식회사 신화소방 1,681,818원 17.02.15 ~ 17.02.28
2017.02.07 지붕-스테인레스 사다리 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 동원플러스 2,636,364원 17.02.07 ~ 17.02.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법