기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 노형동
한화아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 원노형로 102
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,123원 제주시 대비 ▲높음 12%
- 234세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 234세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.01.15 (24년차)
- 관리비부과면적
- 33,234㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한화건설
- 주차
- 388대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,160원 |
합계의 22%
|
472.9 | 15,715,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,929원 | ▲높음 19% 제주시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 | 457.2 | 15,193,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,086원 | ▼낮음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 7.6 | 254,170 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 471원 | ▲높음 59% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 3.3 | 110,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 674원 | ▼낮음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 4.7 | 157,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,440원 |
합계의 25%
|
531.2 | 17,653,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 35,951원 | ▲높음 48% 제주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 | 253.1 | 8,412,420 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,235원 | ▲높음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 | 248.1 | 8,245,020 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,246원 | ▲높음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 8.8 | 291,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,009원 | ▼낮음 43% 제주시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 21.2 | 704,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,251원 |
합계의 2%
|
44.0 | 1,462,690 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,251원 | ▲높음 139% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 44.0 | 1,462,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 110,576원 |
합계의 37%
|
778.6 | 25,874,690 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,623원 | ▼낮음 70% 제주시 중앙값 ㎡당 61.4원 대비 | 18.5 | 613,690 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 76,701원 | ▲높음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 409.5원 대비 | 540.1 | 17,948,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -280 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,795원 | ▼낮음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 153.5 | 5,100,070 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,179원 | ▼낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 15.3 | 510,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,368원 | ▼낮음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 9.6 | 320,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,843원 | ▲높음 309% 제주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 34.1 | 1,133,160 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,068원 | 비교 자료 없음 | 7.5 | 250,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 42,095원 |
합계의 14%
|
296.4 | 9,850,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 42,095원 | ▲높음 63% 제주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 | 296.4 | 9,850,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 301,521원 | 중앙값 1,896원/㎡ ▲높음 12% | 2,123 | 70,555,910 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,500,989원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,919만 25.01
- 6,970만 25.02
- 6,513만 25.03
- 6,701만 25.04
- 6,547만 25.05
- 7,025만 25.06
- 7,572만 25.07
- 8,370만 25.08
- 8,110만 25.09
- 7,056만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 6,224만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
155만원
㎡당 10,900원
월 부과액의
3년 1개월
월 9,850,160원 부과 · 6,880,500원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비
▲높음 30%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.12.10 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 입찰공고 후 유찰 | 제니스클린(주) | 93,720,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법