기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형중흥s클래스미리내 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 광평동로 66

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,175원 제주시 대비 높음 17%
  • 330세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
8개 동 · 14층
사용승인
2006.01.17 (20년차)
관리비부과면적
42,742㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설(주)
주차
623대
CCTV
63대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080504
노형중흥s클래스미리내 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,608원 491.1 20,990,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,384원 높음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 473.9 20,256,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 낮음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.4 230,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 15% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 112,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,186원 높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.2 391,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,291원 457.8 19,566,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,784원 높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 191.3 8,178,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,065원 높음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 193.5 8,271,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 949원 높음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.3 313,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,509원 높음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 58.0 2,478,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 983원 비교 자료 없음 7.6 324,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,145원 39.7 1,697,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,786원 높음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 21.5 919,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,030원 높음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.7 669,960
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 202원 비교 자료 없음 1.6 66,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 126원 비교 자료 없음 1.0 41,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,944원 987.8 42,221,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,158원 높음 79% 제주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 147.9 6,322,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,993원 높음 57% 제주시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 586.7 25,077,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,948원 높음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.0 642,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,945원 낮음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 177.2 7,571,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.0 767,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,515원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,786원 높음 94% 제주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.8 589,530
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,273원 비교 자료 없음 17.5 750,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,734원 198.7 8,492,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,734원 높음 15% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 198.7 8,492,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,722원 중앙값 1,865원/㎡ 높음 17% 2,175 92,968,318

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 620,148원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,297만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,282만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 210만원 ㎡당 16,209원
월 부과액의 6년 10개월 월 8,492,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,261원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,928만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 전기실 AST자동절체개폐기 교체 설치건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 바오산업 4,200,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.31 외벽누수로 인한 보수건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 초아코킹 250,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.01.05 정원 가로등 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 대웅전기 4,356,000원 26.01.05 ~ 26.01.05
2025.12.30 정원등 추가 설치용 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 물품 구입 형제전업사 1,774,500원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.12.22 주출입구 간판등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 설치업체 가원광고 2,700,000원 25.12.22 ~ 25.12.22
2025.12.10 107동 옆 산책로침목계단교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의 계약 (주)덕운조경 1,000,000원 25.12.10 ~ 25.12.10
2025.11.21 장애인주차장 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 태양건설 5,000,000원 25.11.21 ~ 25.12.05
2025.08.21 아파트단지내 안내판 보수 외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 중앙환경디자인 5,000,000원 25.08.21 ~ 25.09.10
2025.04.30 108동 피로티 타일 탈락 보수공사비수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 수의계약 체결 리빙실내건축 1,330,000원 25.04.30 ~ 25.04.30
2025.04.08 107.108.109동 외벽균열(방수포함) 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 수의계약 체결 한양건설(주) 5,000,000원 25.04.08 ~ 25.05.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법