기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형중흥s클래스미리내 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 광평동로 66

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,242원 제주시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 330세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
8개 동 · 14층
사용승인
2006.01.17 (20년차)
관리비부과면적
42,742㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설(주)
주차
623대
CCTV
63대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080504
노형중흥s클래스미리내 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,719원 553.7 23,667,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,283원 높음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 417.1원 대비 473.1 20,223,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,300원 낮음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.0 429,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 105,970
A04 피복비 직원 근무복 133원 비교 자료 없음 1.0 44,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 418원 높음 264% 제주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.2 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,263원 높음 798% 제주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 63.8 2,726,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,024원 494.3 21,128,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,213원 높음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 202.4 8,650,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,319원 높음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 218.6 9,345,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,509원 높음 63% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 58.0 2,478,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 983원 비교 자료 없음 7.6 324,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,158원 63.0 2,691,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,352원 높음 118% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 41.3 1,766,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,553원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.7 842,550
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 253원 비교 자료 없음 1.9 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,338원 813.3 34,761,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,410원 높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 66.6원 대비 103.5 4,425,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,679원 높음 38% 제주시 중앙값 ㎡당 349.8원 대비 483.9 20,683,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 911원 낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.0 300,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,495원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 173.7 7,423,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 낮음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 17.7 757,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,515원 낮음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,730원 높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.4 570,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 303원 비교 자료 없음 2.3 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,201원 318.1 13,596,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,201원 높음 65% 제주시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 318.1 13,596,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 290,440원 중앙값 1,821원/㎡ 높음 23% 2,242 95,845,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,304,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,581만 25.05
  2. 9,162만 25.06
  3. 1억 801만 25.07
  4. 1억 1,530만 25.08
  5. 1억 387만 25.09
  6. 9,072만 25.10
  7. 8,889만 25.11
  8. 8,993만 25.12
  9. 9,403만 26.01
  10. 8,994만 26.02
  11. 9,518만 26.03
  12. 9,585만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
87,884,260원
2026년 4월
95,845,228원

세대당 ▲ +24,124원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,166만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 252만원 ㎡당 19,457원
월 부과액의 5년 1개월 월 13,596,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,377원 대비 높음 132% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,928만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 전기실 AST자동절체개폐기 교체 설치건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 바오산업 4,200,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.31 외벽누수로 인한 보수건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 초아코킹 250,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.01.05 정원 가로등 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 대웅전기 4,356,000원 26.01.05 ~ 26.01.05
2025.12.30 정원등 추가 설치용 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 물품 구입 형제전업사 1,774,500원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.12.22 주출입구 간판등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 설치업체 가원광고 2,700,000원 25.12.22 ~ 25.12.22
2025.12.10 107동 옆 산책로침목계단교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의 계약 (주)덕운조경 1,000,000원 25.12.10 ~ 25.12.10
2025.11.21 장애인주차장 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 태양건설 5,000,000원 25.11.21 ~ 25.12.05
2025.08.21 아파트단지내 안내판 보수 외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 중앙환경디자인 5,000,000원 25.08.21 ~ 25.09.10
2025.04.30 108동 피로티 타일 탈락 보수공사비수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 수의계약 체결 리빙실내건축 1,330,000원 25.04.30 ~ 25.04.30
2025.04.08 107.108.109동 외벽균열(방수포함) 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 수의계약 체결 한양건설(주) 5,000,000원 25.04.08 ~ 25.05.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법