기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형뜨란채아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 수덕로 44

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,724원 제주시 대비 낮음 9%
  • 1,068세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,068세대
동수 · 최고층
21개 동 · 15층
사용승인
2006.01.23 (20년차)
관리비부과면적
131,994㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
국제토건, KT건설
주차
1,196대
CCTV
229대
승강기
45대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세신산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080510
노형뜨란채아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,621원 288.2 38,043,748
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,157원 낮음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 268.3 35,411,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,095원 높음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.0 2,237,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 159,550
A04 피복비 직원 근무복 220원 비교 자료 없음 1.8 234,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,904원 436.2 57,569,322
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,662원 낮음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 134.8 17,794,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,822원 높음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 273.7 36,121,552
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 609원 낮음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,317원 낮음 44% 제주시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 18.8 2,475,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 494원 비교 자료 없음 4.0 527,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,484원 68.6 9,060,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,429원 높음 120% 제주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 52.0 6,866,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,055원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 16.6 2,194,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,165원 681.0 89,888,124
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,083원 낮음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 49.2 6,496,616
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,071원 높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 413.2 54,543,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 51원 낮음 96% 제주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 0.4 53,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,533원 높음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 182.3 24,065,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,060원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.7 2,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 328원 비교 자료 없음 2.7 350,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 738원 낮음 66% 제주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 6.0 787,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,302원 높음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.5 1,390,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,898원 250.0 32,998,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,898원 높음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 250.0 32,998,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,072원 중앙값 1,898원/㎡ 낮음 9% 1,724 227,560,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,437,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,103만 25.01
  2. 2억 2,567만 25.02
  3. 2억 3,233만 25.03
  4. 2억 2,505만 25.04
  5. 2억 2,623만 25.05
  6. 2억 3,305만 25.06
  7. 2억 7,020만 25.07
  8. 2억 8,621만 25.08
  9. 2억 5,730만 25.09
  10. 2억 3,028만 25.10
  11. 2억 2,234만 25.11
  12. 2억 2,756만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 7,240만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 11,155원
월 부과액의 3년 9개월 월 32,998,700원 부과 · 7,097,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,926원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.13 가스배관 노후밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 (주)청우에스앤디 1,880,000원 25.08.13 ~ 25.08.13
2025.04.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 의거 입주자대표회의 계약 정석공인회계감사반(제487호)_정석세무회계 1,400,000원 25.04.23 ~ 25.05.31
2025.01.09 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 한서회계법인 660,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.02 전기실냉방기설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 엘지전자서부프라자(주) 5,000,000원 25.01.02 ~ 25.01.31
2024.12.26 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 ㈜한성이엔지 2,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 7호 제주한빛조경 89,620,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 (주)에스원환경 2,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 수목소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 7호 ㈜수목나무병원 12,454,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.05.07 비상용 발전기 엔진오일 등 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표 2의 6호 대우발전기 2,650,000원 24.05.07 ~ 24.05.07
2024.04.30 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표 2의 7호 현대엘리베이터서비스(주) 81,000,000원 24.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법