기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형뜨란채아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 수덕로 44

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,047원 제주시 대비 0%
  • 1,068세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,068세대
동수 · 최고층
21개 동 · 15층
사용승인
2006.01.23 (20년차)
관리비부과면적
131,994㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
국제토건, KT건설
주차
1,196대
CCTV
229대
승강기
45대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세신산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080510
노형뜨란채아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,604원 280.0 36,957,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,564원 낮음 28% 제주시 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 271.6 35,845,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 낮음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.1 941,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 51% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 149,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 19원 낮음 97% 제주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 0.2 20,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,116원 437.9 57,795,772
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,874원 낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 136.5 18,021,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,822원 높음 54% 제주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 273.7 36,121,552
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 609원 낮음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.9 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,317원 낮음 51% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 18.8 2,475,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 494원 비교 자료 없음 4.0 527,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,359원 75.7 9,995,915
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,305원 높음 148% 제주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 59.1 7,801,585
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,055원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 16.6 2,194,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,023원 1,003.5 132,457,027
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,907원 낮음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 47.8 6,308,769
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,701원 높음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 518.0원 대비 701.5 92,596,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,978원 높음 152% 제주시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 32.2 4,248,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,091원 낮음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 186.8 24,661,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,044원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 16.5 2,182,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 217원 비교 자료 없음 1.8 231,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 774원 낮음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.3 826,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,312원 높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.6 1,400,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,898원 250.0 32,998,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,898원 높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 250.0 32,998,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,001원 중앙값 2,040원/㎡ 0% 2,047 270,204,717

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,418,266원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,103만 25.01
  2. 2억 2,567만 25.02
  3. 2억 3,233만 25.03
  4. 2억 2,505만 25.04
  5. 2억 2,623만 25.05
  6. 2억 3,305만 25.06
  7. 2억 7,020만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 9,562만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 9,816원
월 부과액의 3년 3개월 월 32,998,700원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,044원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.13 가스배관 노후밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 (주)청우에스앤디 1,880,000원 25.08.13 ~ 25.08.13
2025.04.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 의거 입주자대표회의 계약 정석공인회계감사반(제487호)_정석세무회계 1,400,000원 25.04.23 ~ 25.05.31
2025.01.09 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 한서회계법인 660,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.02 전기실냉방기설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 엘지전자서부프라자(주) 5,000,000원 25.01.02 ~ 25.01.31
2024.12.26 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 ㈜한성이엔지 2,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 7호 제주한빛조경 89,620,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 6호 (주)에스원환경 2,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 수목소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표2, 7호 ㈜수목나무병원 12,454,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.05.07 비상용 발전기 엔진오일 등 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표 2의 6호 대우발전기 2,650,000원 24.05.07 ~ 24.05.07
2024.04.30 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표 2의 7호 현대엘리베이터서비스(주) 81,000,000원 24.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법