기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 서귀포시 동홍동
동홍주공1단지 관리비 명세서
제주특별자치도 서귀포시 동홍중앙로 10
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,692원 서귀포시 대비 ▼낮음 15%
- 310세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 310세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.10.14 (38년차)
- 관리비부과면적
- 14,579㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 158대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서귀포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,023원 |
합계의 57%
|
957.3 | 13,957,052 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,674원 | ▲높음 82% 서귀포시 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 | 907.4 | 13,228,955 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,352원 | ▲높음 153% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 28.7 | 419,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 261원 | ▲높음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 5.6 | 80,930 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 242원 | 비교 자료 없음 | 5.1 | 75,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 139원 | ▲높음 691% 서귀포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 3.0 | 43,167 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 355원 | ▼낮음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 7.5 | 110,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,956원 |
합계의 5%
|
84.1 | 1,226,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,230원 | ▼낮음 68% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 | 68.7 | 1,001,300 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 726원 | ▲높음 110% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 15.4 | 225,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,602원 |
합계의 11%
|
182.9 | 2,666,667 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,602원 | ▲높음 936% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 182.9 | 2,666,667 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,581원 |
합계의 20%
|
331.3 | 4,830,236 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,891원 | ▼낮음 62% 서귀포시 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 | 40.2 | 586,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,397원 | ▲높음 111% 서귀포시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 | 221.1 | 3,223,020 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 269원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 83,333 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,882원 | ▲높음 307% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 40.0 | 583,333 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 807원 | ▲높음 21% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 17.2 | 250,123 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 336원 | 비교 자료 없음 | 7.1 | 104,167 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,393원 |
합계의 8%
|
135.9 | 1,981,900 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,393원 | ▼낮음 11% 서귀포시 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 | 135.9 | 1,981,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 79,555원 | 중앙값 1,996원/㎡ ▼낮음 15% | 1,692 | 24,662,155 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 320,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 3,852만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
141만원
㎡당 30,078원
월 부과액의
18년 5개월
월 1,981,900원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,236원 대비
▲높음 382%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.06.03 | 동홍아파트1단지 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 신원세무회계 | 1,200,000원 | 24.06.03 ~ 24.06.03 |
| 2024.06.03 | 동홍아파트1단지 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 신원세무회계 | 1,200,000원 | 24.06.03 ~ 24.07.02 |
| 2024.06.03 | 동홍아파트1단지 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 신원세무회계 | 1,200,000원 | 24.06.03 ~ 24.07.02 |
| 2021.05.10 | 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 외부혜계감사 | 우정공인회계사감사반 | 1,200,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2020.05.14 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하의 용역 | 바름회계법인 | 1,200,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법