기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

서귀포동홍3 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 태평로512번길 9

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,312원 서귀포시 대비 낮음 35%
  • 400세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1993.04.08 (33년차)
관리비부과면적
15,528㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세기건설
주차
120대
CCTV
61대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69780309
서귀포동홍3 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,218원 855.7 13,287,397
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,755원 높음 61% 서귀포시 중앙값 ㎡당 492.9원 대비 792.2 12,301,861
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,756원 높음 324% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 45.2 702,499
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 높음 2% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.1 63,470
A04 피복비 직원 근무복 81원 비교 자료 없음 2.1 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 250원 비교 자료 없음 6.4 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 218원 낮음 26% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.6 87,067
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,274원 161.6 2,509,742
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,724원 낮음 31% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.1원 대비 147.5 2,289,742
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 높음 102% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 14.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 970원 25.0 387,852
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 630원 낮음 20% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.2 252,144
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 339원 낮음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.7 135,708
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,459원 269.4 4,183,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,947원 낮음 38% 서귀포시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 50.1 778,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,474원 높음 96% 서귀포시 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 218.3 3,389,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 94% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 1.0 15,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 50,922원 중앙값 2,034원/㎡ 낮음 35% 1,312 20,368,601

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 106,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,024만 25.01
  2. 2,079만 25.02
  3. 2,037만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,185만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 승강기유지관리 계약 사업자선정 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 승강기유지관리 계약 사업자선정 공고 17,820,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.23 2026 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) (주)서정 721,000원 26.04.23 ~ 26.12.31
2026.04.08 2026년 옥상중계기(주식회사 케이티) 임대차 재계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수익사업 주식회사 케이티 2,200,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
2025.12.19 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 (주)대경엔지니어링 1,112,724원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.30 재활용의류 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 번영무역자원 1,745,455원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.29 2025 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회유찰후 (주)서정 721,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11.)의 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표2] 6항 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 대경엔지니어링 1,112,727원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11.)의 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표2] 1항 보험계약인 경우 KB손해보험 169,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 액화석유가스 집단공급 및 관리에 대한 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유찰 2회 천제한아름가스 4,917원 25.01.01 ~ 29.12.31
2024.10.31 2024년 옥상중계기(에스케이텔레콤) 임대차 재계약체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 수익사업 에스케이텔레콤 2,200,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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