기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

서귀포동홍3 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 태평로512번길 9

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,307원 서귀포시 대비 낮음 35%
  • 400세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1993.04.08 (33년차)
관리비부과면적
15,528㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세기건설
주차
120대
CCTV
61대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69780309
서귀포동홍3 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,232원 856.1 13,292,859
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,206원 높음 66% 서귀포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 829.6 12,882,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 580원 높음 30% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.9 232,099
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 4% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.2 65,770
A04 피복비 직원 근무복 81원 비교 자료 없음 2.1 32,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 200원 낮음 50% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.2 80,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,274원 161.6 2,509,742
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,724원 낮음 30% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 147.5 2,289,742
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 높음 116% 서귀포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 931원 24.0 372,497
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 467원 낮음 49% 서귀포시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 12.0 186,698
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 464원 높음 17% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.0 185,799
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,295원 265.2 4,117,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,665원 낮음 50% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 42.9 665,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,572원 높음 58% 서귀포시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 195.1 3,028,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,019원 높음 160% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 26.2 407,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 93% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 1.0 15,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 50,732원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 35% 1,307 20,292,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,312,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,024만 25.01
  2. 2,079만 25.02
  3. 2,037만 25.03
  4. 2,029만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,185만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 승강기유지관리 계약 사업자선정 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 승강기유지관리 계약 사업자선정 공고 17,820,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.23 2026 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) (주)서정 721,000원 26.04.23 ~ 26.12.31
2026.04.08 2026년 옥상중계기(주식회사 케이티) 임대차 재계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수익사업 주식회사 케이티 2,200,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
2025.12.19 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 (주)대경엔지니어링 1,112,724원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.30 재활용의류 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 번영무역자원 1,745,455원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.29 2025 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회유찰후 (주)서정 721,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11.)의 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표2] 6항 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 대경엔지니어링 1,112,727원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(2024.04.11.)의 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표2] 1항 보험계약인 경우 KB손해보험 169,091원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 액화석유가스 집단공급 및 관리에 대한 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유찰 2회 천제한아름가스 4,917원 25.01.01 ~ 29.12.31
2024.10.31 2024년 옥상중계기(에스케이텔레콤) 임대차 재계약체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 수익사업 에스케이텔레콤 2,200,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법