기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 하모리

서귀포대정휴먼시아 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 하모중앙로 6

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,857원 서귀포시 대비 낮음 7%
  • 327세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
9개 동 · 7층
사용승인
2010.03.05 (16년차)
관리비부과면적
21,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
유성건설(주)
주차
274대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)장천
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69993601
서귀포대정휴먼시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,855원 880.1 18,591,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,455원 높음 71% 서귀포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 858.4 18,133,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 529원 낮음 29% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.2 173,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 296원 높음 4% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.6 96,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 574원 낮음 15% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.9 187,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,286원 283.1 5,979,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,892원 높음 10% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 230.5 4,869,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 917원 높음 116% 서귀포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,477원 높음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 38.3 810,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,354원 51.9 1,096,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,354원 높음 119% 서귀포시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 51.9 1,096,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,478원 642.1 13,563,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,627원 비교 자료 없음 -40.7 -859,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,667원 높음 104% 서귀포시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 459.2 9,701,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,425원 비교 자료 없음 -22.1 -465,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,028원 높음 76% 서귀포시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 217.1 4,587,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,835원 높음 46% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 28.4 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,973원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 7% 1,857 39,231,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 145,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,138만 25.01
  2. 4,129만 25.02
  3. 3,977만 25.03
  4. 3,923만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,897만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 해충 방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액이 500만원이하로서 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)한국방역공사 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소액 계약 탐라OA시스템 1,320,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.05.04 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 후 기존사업자 재계약 새로이(주) 1,200,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.04.27 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하로서 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)부민더블유앤피 814,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.31 이동통신 전력사용협정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 이동통신 중계기 설치 사용료로서 자동 연쟝 재계약 (주)케이티 660,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.03.23 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의2(기존사업자재계약)2항에 따라 안전사고 예방을 위하여 사업수행실적을 평가하여 85점이상인 경우 현대엘리베이트서비스(주) 17,672,712원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.01 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하로서 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 아이엠씨제주(주) 3,704,727원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.01 해충방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액이 500만원이하로서 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)한국방역공사 3,600,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.01 액화석유가스 집단공급 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 후 기존사업자 재계약 (주)한국가스산업 0원 25.05.01 ~ 30.04.30
2025.04.30 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 후 기존사업자 재계약 (주)부민W앤P 814,800원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법