기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 하모리

서귀포대정휴먼시아 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 하모중앙로 6

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,368원 서귀포시 대비 높음 1%
  • 327세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
9개 동 · 7층
사용승인
2010.03.05 (16년차)
관리비부과면적
21,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
유성건설(주)
주차
274대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)장천
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69993601
서귀포대정휴먼시아 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,555원 952.8 20,128,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,111원 높음 83% 서귀포시 중앙값 ㎡당 501.3원 대비 915.0 19,329,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 낮음 17% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.8 186,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 355원 높음 37% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.5 115,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 330원 높음 469% 서귀포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,189원 높음 43% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 18.4 388,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,658원 304.3 6,428,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,263원 높음 20% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 251.8 5,318,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 917원 높음 80% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,477원 높음 17% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 38.3 810,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,354원 51.9 1,096,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,354원 높음 134% 서귀포시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 51.9 1,096,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,386원 1,058.6 22,362,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -19,023원 비교 자료 없음 -294.5 -6,220,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,510원 높음 371% 서귀포시 중앙값 ㎡당 228.2원 대비 1,076.0 22,729,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,170원 낮음 15% 서귀포시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.1 382,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,948원 높음 73% 서귀포시 중앙값 ㎡당 133.7원 대비 231.4 4,887,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,781원 높음 45% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 27.6 582,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,952원 중앙값 2,337원/㎡ 높음 1% 2,368 50,015,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 173,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,138만 25.01
  2. 4,129만 25.02
  3. 3,977만 25.03
  4. 3,923만 25.04
  5. 3,969만 25.05
  6. 4,049만 25.06
  7. 4,384만 25.07
  8. 4,569만 25.08
  9. 5,002만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,897만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 해충 방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액이 500만원이하로서 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)한국방역공사 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소액 계약 탐라OA시스템 1,320,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.05.04 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 후 기존사업자 재계약 새로이(주) 1,200,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.04.27 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하로서 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)부민더블유앤피 814,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.31 이동통신 전력사용협정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 이동통신 중계기 설치 사용료로서 자동 연쟝 재계약 (주)케이티 660,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.03.23 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의2(기존사업자재계약)2항에 따라 안전사고 예방을 위하여 사업수행실적을 평가하여 85점이상인 경우 현대엘리베이트서비스(주) 17,672,712원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.01 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원이하로서 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 아이엠씨제주(주) 3,704,727원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.01 해충방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액이 500만원이하로서 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)한국방역공사 3,600,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.01 액화석유가스 집단공급 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 후 기존사업자 재계약 (주)한국가스산업 0원 25.05.01 ~ 30.04.30
2025.04.30 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 후 기존사업자 재계약 (주)부민W앤P 814,800원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법