기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 남산동

인터불고코아시스 관리비 명세서

대구광역시 중구 명륜로 19

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,449원 중구 대비 높음 19%
  • 192세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2014.02.07 (12년차)
관리비부과면적
8,608㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
인터불고건설
주차
121대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70072401
인터불고코아시스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,203원 629.1 5,415,054
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,024원 높음 41% 중구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 558.1 4,804,664
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,058원 높음 106% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 23.6 203,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.5 30,170
A04 피복비 직원 근무복 521원 비교 자료 없음 11.6 100,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 154원 높음 650% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.4 29,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,289원 높음 180% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 28.7 247,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,287원 697.8 6,007,038
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,064원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 157.6 1,356,309
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,717원 높음 72% 중구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 462.1 3,977,629
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 521원 높음 131% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 11.6 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,805원 높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 40.3 346,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,180원 높음 341% 중구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 26.3 226,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,928원 109.9 946,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 432원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.6 83,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,398원 높음 653% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 98.1 844,390
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 98원 비교 자료 없음 2.2 18,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,970원 802.3 6,906,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,999원 낮음 54% 중구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 89.2 767,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,953원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 489.6 4,215,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 102원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 19,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,603원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 147.3 1,267,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 820원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 18.3 157,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 614원 높음 248% 중구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 13.7 117,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 40원 낮음 81% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 0.9 7,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 521원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.6 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,319원 높음 35% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.4 253,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,413원 210.0 1,807,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,413원 높음 68% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 210.0 1,807,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,802원 중앙값 2,065원/㎡ 높음 19% 2,449 21,081,892

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 156,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,108만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,486만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 5,211원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,807,300원 부과 · 0원 사용
적립률 9.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,386원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2,551만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 엘리베이터 노후부품 교체건(마그네트)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 (주)백상엘리베이터 1,225,333원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.08 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 업체로 입주자대표회의 의결 성문회계법인 1,000,000원 26.07.08 ~ 26.09.30
2026.06.10 승강기 유지보수 관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체로 입주자대표회의 의결 (주) 백상 엘리베이터 4,320,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.08 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체로 입주자대표회의 의결 대한방역공사 460,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.06.08 세대 방역 수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 업체로 입주자대표회의 의결 대한방역공사 1,080,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.05.31 기계식주차타워 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체로 입주자대표회의 의결 (주)우성산기 369,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 외부 턴테이블 모터 및 보조롤러 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 장기수선계획 총론 8 소액지출, 사업자선정지침 별표2의 6 (주) 우성산기 840,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.26 정화조 펌프 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 장기수선계획 총론 8 소액지출, 사업자선정지침 별표2의 6 윌로펌프서비스 246,400원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.04 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체로 입주자대표회의 의결 선율회계법인 385,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.20 냉난방기 이설작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의 계약 세기엔지니어링(주) 246,400원 26.04.20 ~ 26.07.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법