기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 남산동

보성송림맨션 관리비 명세서

대구광역시 중구 남산로4길 91

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,022원 중구 대비 낮음 2%
  • 317세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
317세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1992.12.17 (34년차)
관리비부과면적
37,626㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성주택
주차
221대
CCTV
29대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70072601
보성송림맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,772원 503.6 18,947,687
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,394원 높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 475.1 17,876,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,120원 높음 56% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.9 672,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 59% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.4 51,137
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 151원 높음 179% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 945원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.0 299,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,794원 613.3 23,075,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,172원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 178.4 6,711,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,608원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 409.5 15,408,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 945원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.0 299,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,069원 낮음 49% 중구 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 17.4 656,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,380원 36.9 1,388,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,888원 높음 207% 중구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 24.3 915,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,492원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.6 473,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,586원 678.9 25,545,665
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,998원 낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 67.4 2,535,415
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,823원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 377.6 14,208,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 378원 높음 66% 중구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.2 119,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,665원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 140.4 5,282,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 18.5 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,196원 높음 301% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 18.5 696,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,842원 높음 93% 중구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 23.9 901,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,010원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 16.9 637,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,483원 비교 자료 없음 12.5 470,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,437원 189.0 7,112,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,437원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 189.0 7,112,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,969원 중앙값 2,065원/㎡ 낮음 2% 2,022 76,070,191

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,461,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,607만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,072만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 11,182원
월 부과액의 4년 11개월 월 7,112,600원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,386원 대비 높음 230% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.19 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 선율회계법인 550,000원 23.12.31 ~ 24.12.30
2023.09.11 외부회계감사실시 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개 업체중 최저가 선택 세화회계법인 1,200,000원 23.09.11 ~ 23.10.31
2023.04.01 하수원관 교체공사(103동 1호 라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 화창누수탐지센타 300,000원 23.04.01 ~ 23.04.01
2023.03.22 상가1층화장실부분수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 세정타일 1,000,000원 23.03.22 ~ 23.03.27
2023.02.23 하수원관 교체공사(102동 2호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 화창누수탐지센타 300,000원 23.02.23 ~ 23.02.23
2023.02.01 우수관누수교체공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 화창누수탐지센타 150,000원 23.02.01 ~ 23.02.01
2023.01.25 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 (주)프로에프에스 546,000원 23.01.25 ~ 23.01.25
2023.01.11 하수원관 교체공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 화창누수탐지센타 100,000원 23.01.11 ~ 23.01.11
2023.01.11 102동 외부수전 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 화창누수탐지센타 150,000원 23.01.11 ~ 23.01.11
2023.01.04 지하주차장 배수배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 화창누수탐지센타 100,000원 23.01.04 ~ 23.01.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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