기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 남산동

효성해링턴플레이스 관리비 명세서

대구광역시 중구 중앙대로66길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,610원 중구 대비 낮음 16%
  • 499세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2014.07.31 (12년차)
관리비부과면적
67,714㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
670대
CCTV
142대
승강기
14대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70080201
효성해링턴플레이스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,739원 344.4 23,322,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,484원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 313.1 21,199,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 946원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.0 472,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 334원 낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.5 166,580
A04 피복비 직원 근무복 157원 비교 자료 없음 1.2 78,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 높음 80% 중구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,601원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 19.2 1,298,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,401원 459.8 31,138,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,387원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 194.5 13,167,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,862원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 266.8원 대비 212.7 14,402,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,082원 높음 188% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 15.3 1,038,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,409원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 32.5 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 661원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,411원 69.4 4,696,065
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,455원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.7 726,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,193원 높음 254% 중구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 45.6 3,090,065
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,764원 비교 자료 없음 13.0 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,664원 682.9 46,239,147
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,801원 낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 64.9 4,391,937
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,963원 0% 중구 중앙값 ㎡당 403.3원 대비 405.0 27,426,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,217원 높음 289% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.0 607,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,132원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 141.0 9,546,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.2 1,097,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 642원 0% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.7 320,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 528원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.9 263,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,539원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.3 768,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,641원 높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.8 1,817,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,221원 53.2 3,603,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,221원 낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 53.2 3,603,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,436원 중앙값 1,917원/㎡ 낮음 16% 1,610 108,999,453

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,912,554원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,036만 25.01
  2. 1억 1,874만 25.02
  3. 1억 390만 25.03
  4. 1억 900만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,060만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 7,541원
월 부과액의 11년 10개월 월 3,603,460원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,484원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 1,595만원
  • 공개 계약 전체 365건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 조경수 병해충 방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항 및 입주자대표회의 의결 (주)효산종합관리 650,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.09.21 재활용품 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 9항 및 입주자대표회의 의결 진산업 4,610,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.18 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항 및 입주자대표회의 의결 선율회계법인 550,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.09 조경수 관리공사(교목류 전지작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항 및 입주자대표회의 의결 (주)효산종합관리 2,700,000원 26.09.09 ~ 26.12.07
2026.08.18 주차장 LED 등기구 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 및 입주자대표회의 의결 혁신조명 2,870,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.07.30 승강기사고배상책임보험(리프트)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 삼성화재해상보험주식회사 40,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 삼성화재해상보험주식회사 51,600원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 삼성화재해상보험주식회사 210,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 메리츠화재 9,807,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 메리츠화재 5,646,300원 26.07.31 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법