기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 남산동

효성해링턴플레이스 관리비 명세서

대구광역시 중구 중앙대로66길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,629원 중구 대비 낮음 23%
  • 499세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2014.07.31 (12년차)
관리비부과면적
67,714㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
670대
CCTV
142대
승강기
14대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70080201
효성해링턴플레이스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,886원 316.0 21,400,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,608원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 396.7원 대비 291.9 19,764,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,043원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.7 520,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.5 166,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,902원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.0 949,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,862원 463.2 31,368,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,096원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 199.7 13,521,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,928원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 220.5 14,934,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 767원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.7 382,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,409원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 32.5 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 661원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,317원 39.2 2,653,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,860원 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 21.1 1,427,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,457원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 18.1 1,226,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,903원 721.5 48,853,487
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,886원 낮음 63% 중구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 72.9 4,933,327
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,828원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 440.7원 대비 433.5 29,355,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 723원 높음 98% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.3 360,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,146원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 148.5 10,053,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 16.2 1,097,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 677원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.0 337,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 642원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.7 320,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,469원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 10.8 733,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,332원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.6 1,662,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,037원 88.7 6,006,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,037원 낮음 34% 중구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 88.7 6,006,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,004원 중앙값 2,106원/㎡ 낮음 23% 1,629 110,281,178

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,857,243원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,036만 25.01
  2. 1억 1,874만 25.02
  3. 1억 390만 25.03
  4. 1억 900만 25.04
  5. 1억 245만 25.05
  6. 1억 1,446만 25.06
  7. 1억 2,997만 25.07
  8. 1억 4,451만 25.08
  9. 1억 3,048만 25.09
  10. 1억 1,023만 25.10
  11. 1억 918만 25.11
  12. 1억 1,028만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,253만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 8,307원
월 부과액의 7년 10개월 월 6,006,390원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,110원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 1,595만원
  • 공개 계약 전체 365건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 조경수 병해충 방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항 및 입주자대표회의 의결 (주)효산종합관리 650,000원 26.10.06 ~ 26.10.08
2026.09.21 재활용품 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 9항 및 입주자대표회의 의결 진산업 4,610,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.18 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항 및 입주자대표회의 의결 선율회계법인 550,000원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.09 조경수 관리공사(교목류 전지작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항 및 입주자대표회의 의결 (주)효산종합관리 2,700,000원 26.09.09 ~ 26.12.07
2026.08.18 주차장 LED 등기구 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 및 입주자대표회의 의결 혁신조명 2,870,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.07.30 승강기사고배상책임보험(리프트)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 삼성화재해상보험주식회사 40,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 삼성화재해상보험주식회사 51,600원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 삼성화재해상보험주식회사 210,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 메리츠화재 9,807,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2의1 메리츠화재 5,646,300원 26.07.31 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법