기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 검사동

금사리하이빌 관리비 명세서

대구광역시 동구 해동로 254

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,803원 동구 대비 낮음 7%
  • 224세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2003.07.21 (23년차)
관리비부과면적
22,083㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동신건설,유성공영,동신산업
주차
226대
CCTV
26대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70104001
금사리하이빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,214원 316.6 6,991,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,845원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 272.3 6,013,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 629원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.4 140,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 56,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,488원 높음 216% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 35.4 781,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,353원 429.6 9,486,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,401원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 146.1 3,225,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,624원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 239.6 5,291,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.0 133,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,732원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 37.9 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,011원 30.5 674,492
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 147원 낮음 81% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 1.5 33,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,385원 높음 89% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 24.2 534,261
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 479원 비교 자료 없음 4.9 107,231
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,220원 783.3 17,297,249
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,484원 낮음 71% 동구 중앙값 ㎡당 121.9원 대비 35.3 780,324
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,831원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 464.9 10,266,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 42원 낮음 93% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 0.4 9,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,881원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 201.7 4,453,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.5 497,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.5 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,766원 높음 206% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 38.2 843,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,062원 낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.8 237,925
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,981원 243.3 5,371,805
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,981원 높음 87% 동구 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 243.3 5,371,805
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,779원 중앙값 1,948원/㎡ 낮음 7% 1,803 39,822,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,356,706원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,982만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,689만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,293원
월 부과액의 1년 10개월 월 5,371,805원 부과 · 0원 사용
적립률 14.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,282원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2023.11.16 청소도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 수행평가 (주)영안종합관리 71,280,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.11.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 수행평가 덕우환경 3,345,440원 24.01.01 ~ 27.12.31
2023.11.15 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 수행평가 덕우환경 6,400,000원 24.01.01 ~ 27.12.31
2023.08.22 승강기 부품 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정기검사 지적사항 , 비교견적 주)월드엘리베이터 4,993,000원 23.08.22 ~ 24.08.22
2023.08.04 소방시설공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 비교견적 나라소방방재(주) 1,300,000원 23.08.04 ~ 24.08.03
2023.07.14 승강기 유지관리 공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 재계약 (주)월드엘리베이터,오티스엘리베이터유한회사 45,600,000원 23.08.01 ~ 28.07.31
2023.07.03 소방시설등의 자체점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 나라소방방재(주) 1,200,000원 23.07.03 ~ 24.01.31
2023.06.19 행복드림 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 신용협동조합 1,886,800원 23.07.02 ~ 24.07.02
2023.06.19 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가 신용협동조합보험 272,700원 23.06.22 ~ 24.06.22
2023.06.19 어린이놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 신용협동조합보험 56,800원 23.07.02 ~ 24.07.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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