기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하휴먼시아5단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하서로 59

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,670원 동구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 860세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2008.10.21 (18년차)
관리비부과면적
67,759㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
벽산건설(주)
주차
776대
CCTV
89대
승강기
25대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70122005
율하휴먼시아5단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,315원 422.8 28,650,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,888원 0% 동구 중앙값 ㎡당 403.9원 대비 404.7 27,423,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 366원 낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.6 314,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.4 230,730
A04 피복비 직원 근무복 203원 비교 자료 없음 2.6 175,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 151원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.9 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 438원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.6 376,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,854원 505.8 34,274,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,355원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 144.1 9,765,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,037원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 330.5 22,391,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,462원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 31.3 2,117,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 786원 10.0 675,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 786원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 10.0 675,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,640원 731.6 49,570,798
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -23,470원 비교 자료 없음 -297.9 -20,184,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,512원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 751.3원 대비 768.0 52,040,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,052원 높음 94% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.4 904,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,496원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 209.4 14,186,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,666원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.1 1,432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,182원 높음 99% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.0 1,016,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 203원 낮음 79% 동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 2.6 175,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,595원 중앙값 2,374원/㎡ 낮음 30% 1,670 113,171,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 539,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,271만 25.09
  2. 1억 573만 25.10
  3. 1억 477만 25.11
  4. 1억 345만 25.12
  5. 1억 814만 26.01
  6. 1억 911만 26.02
  7. 1억 278만 26.03
  8. 1억 554만 26.04
  9. 1억 209만 26.05
  10. 1억 476만 26.06
  11. 9,791만 26.07
  12. 1억 1,317만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
108,874,530원
2026년 8월
113,171,960원

세대당 ▲ +4,997원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,294만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 물탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 강인종합관리 1,624,000원 26.09.23 ~ 27.09.22
2026.09.22 세대소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 하나이엔지(주) 4,027,440원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 NH농협손해보험 643,600원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.01.29 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 한국미쓰비시엘리베이터(주) 25,410,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.30 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 동우 676,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 수목방제관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 동우 2,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 경로당 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 KB손해보험 309,300원 25.12.12 ~ 26.12.12
2025.12.05 옥상통신설비 설치운영 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동 계약 연장 (주)LG유플러스 2,700,000원 25.12.06 ~ 27.12.05
2025.11.19 옥상통신설비 설치운영 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동 계약 연장 SK텔레콤(주) 2,500,000원 25.11.20 ~ 27.11.19
2025.11.03 옥상통신설비 설치운영 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동 계약 연장 (주)KT 2,800,000원 25.11.04 ~ 27.11.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법