기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 동호동

상록아이투빌아파트 관리비 명세서

대구광역시 동구 동호로 47

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,911원 동구 대비 낮음 2%
  • 357세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
357세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2004.04.28 (22년차)
관리비부과면적
37,669㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대아건설(주)
주차
440대
CCTV
51대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70123001
상록아이투빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,209원 286.3 10,784,687
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,626원 낮음 33% 동구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 271.3 10,219,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,091원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.3 389,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 높음 56% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.6 136,917
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 108원 낮음 91% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 1.0 38,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,735원 471.4 17,755,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,733원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 120.7 4,545,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,786원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 320.2 12,061,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 444원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.2 158,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,773원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 26.3 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,178원 87.0 3,276,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,178원 높음 579% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 87.0 3,276,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,470원 876.4 33,011,765
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,340원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 121.9원 대비 107.5 4,048,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,327원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 458.0 17,252,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 718원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.8 256,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,107원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 228.5 8,606,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,590원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.1 567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,677원 높음 112% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.9 598,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,975원 높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.7 705,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,737원 높음 55% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 25.9 977,215
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 189.5 7,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 46% 동구 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 189.5 7,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,592원 중앙값 1,948원/㎡ 낮음 2% 1,911 71,968,371

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,044,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,197만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,502만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 12,080원
월 부과액의 5년 4개월 월 7,140,000원 부과 · 0원 사용
적립률 31.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,282원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 6,644만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.16 202동 4호기 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 및 입주자대표회의 추인 (주)월드엘리베이터 4,700,000원 26.08.17 ~ 26.08.17
2026.07.31 부가세 및 법인세 신고 세무용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적에 따른 입주자대표회의 의결 성문회계법인 1,050,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.24 편의시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 시사연예스포츠대경버즈청원 900,000원 26.08.10 ~ 28.08.09
2026.07.24 아파트 지붕 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 입주자대표회의 의결 아트건업 3,572,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.15 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 용복자원 4,854,545원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.23 저수조 관리계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)좋은환경종합관리 880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 소독 관리계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)좋은환경종합관리 1,960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.21 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)경진 씨앤이 1,585,080원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저 견적금액 입주자대표회의 의결 성문회계법인 1,000,000원 26.05.14 ~ 26.06.30
2026.01.02 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)베스트 소방산업 2,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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