기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 동호동

상록아이투빌아파트 관리비 명세서

대구광역시 동구 동호로 47

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,897원 동구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 357세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
357세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2004.04.28 (22년차)
관리비부과면적
37,669㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대아건설(주)
주차
440대
CCTV
51대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70123001
상록아이투빌아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,277원 286.9 10,808,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,082원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 400.6원 대비 266.1 10,025,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,563원 높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.8 557,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 86,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 271원 낮음 79% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 2.6 96,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,363원 496.3 18,693,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,696원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 120.3 4,532,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,432원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 316.8 11,935,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 458원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.3 163,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,777원 높음 63% 동구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 54.8 2,062,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,871원 84.1 3,167,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,378원 높음 41% 동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 22.5 848,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,493원 높음 208% 동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 61.5 2,318,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,632원 745.2 28,071,457
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,734원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 97.2원 대비 82.8 3,118,147
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,594원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 365.8 13,778,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 770원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.3 274,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,904원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 217.1 8,176,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.0 830,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,599원 높음 154% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 15.2 570,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,732원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.4 618,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,973원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 18.7 704,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 284.3 10,710,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 90% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 284.3 10,710,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,142원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 2% 1,897 71,450,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 304,594원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,017만 25.05
  2. 6,736만 25.06
  3. 7,973만 25.07
  4. 8,012만 25.08
  5. 6,918만 25.09
  6. 6,683만 25.10
  7. 6,547만 25.11
  8. 6,840만 25.12
  9. 6,844만 26.01
  10. 6,889만 26.02
  11. 6,997만 26.03
  12. 7,145만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
66,704,019원
2026년 4월
71,450,856원

세대당 ▲ +13,296원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,239만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 15,461원
월 부과액의 4년 6개월 월 10,710,000원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,987원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 6,644만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.16 202동 4호기 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 및 입주자대표회의 추인 (주)월드엘리베이터 4,700,000원 26.08.17 ~ 26.08.17
2026.07.31 부가세 및 법인세 신고 세무용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적에 따른 입주자대표회의 의결 성문회계법인 1,050,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.24 편의시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 시사연예스포츠대경버즈청원 900,000원 26.08.10 ~ 28.08.09
2026.07.24 아파트 지붕 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 입주자대표회의 의결 아트건업 3,572,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.15 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 용복자원 4,854,545원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.23 저수조 관리계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)좋은환경종합관리 880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 소독 관리계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)좋은환경종합관리 1,960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.21 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)경진 씨앤이 1,585,080원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저 견적금액 입주자대표회의 의결 성문회계법인 1,000,000원 26.05.14 ~ 26.06.30
2026.01.02 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)베스트 소방산업 2,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법