기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신기동

안심화성타운 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하동로20길 20

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,121원 동구 대비 낮음 42%
  • 440세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1990.06.23 (36년차)
관리비부과면적
29,556㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성산업(주)
주차
174대
CCTV
5대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70175804
안심화성타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,173원 285.4 8,436,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,850원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 265.7 7,854,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 645원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.6 283,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 59,200
A04 피복비 직원 근무복 30원 비교 자료 없음 0.4 13,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 20,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 466원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.9 205,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,870원 474.5 14,022,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,047원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 164.5 4,860,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,576원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 306.3 9,053,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 246원 낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.7 108,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 968원 14.4 426,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 739원 높음 40% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.0 325,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 229원 낮음 73% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 3.4 100,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,253원 286.6 8,471,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,075원 낮음 87% 동구 중앙값 ㎡당 121.9원 대비 16.0 473,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -162원 비교 자료 없음 -2.4 -71,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,814원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 220.5 6,518,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 994원 높음 97% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.8 437,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,309원 높음 56% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.5 576,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 844원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 12.6 371,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 378원 비교 자료 없음 5.6 166,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,049원 60.3 1,781,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,049원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 60.3 1,781,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,313원 중앙값 1,948원/㎡ 낮음 42% 1,121 33,137,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,330,341원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,314만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,261만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 6,178원
월 부과액의 8년 6개월 월 1,781,600원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,282원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7,086만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 양수기함 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개 비교견적,500만원이하,긴급 승진설비 250,000원 26.06.26 ~ 26.07.10
2026.06.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 새마을금고 2,021,600원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.06.24 재난보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 새마을금고 259,870원 26.07.11 ~ 27.07.11
2026.06.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개 비교견적,500만원이하 미성 1,200,000원 26.06.17 ~ 26.08.31
2026.04.21 관리동오수소통수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개 비교견적,500만원이하,긴급 승진설비 950,000원 26.04.21 ~ 26.04.21
2026.03.25 쓰레기통구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2개 비교견적,500만원이하 대성에코 1,200,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.02.12 페목수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 비교견적,500만원이하 태영환경산업 450,000원 26.02.13 ~ 26.02.13
2025.12.10 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 비교견적,500만원이하 선율회계법인 605,000원 25.12.19 ~ 26.12.18
2025.12.10 미화수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업자 사업수행평가 효산종합관리 61,592,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 방역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업자 사업수행평가 제일종합방역 1,287,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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