기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하휴먼시아10단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하동로8길 16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,527원 동구 대비 낮음 22%
  • 976세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
976세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2010.05.18 (16년차)
관리비부과면적
78,606㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
880대
CCTV
128대
승강기
30대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176112
율하휴먼시아10단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,882원 457.9 35,997,102
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,738원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 431.3 33,904,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 989원 높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.3 964,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 104% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.7 373,220
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 0.8 60,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 68% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 632원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.8 616,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,088원 472.9 37,173,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,130원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 163.0 12,814,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,941원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 272.4 21,414,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 447원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 436,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,570원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 31.9 2,508,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 957원 11.9 934,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 865원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.7 844,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 92원 비교 자료 없음 1.1 90,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,075원 584.5 45,945,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,955원 비교 자료 없음 -24.3 -1,908,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,618원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 392.6 30,859,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -321원 비교 자료 없음 -4.0 -313,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,170원 0% 동구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 175.9 13,830,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,709원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 1,667,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,262원 높음 109% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.7 1,231,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 592원 낮음 56% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 7.3 577,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,002원 중앙값 1,948원/㎡ 낮음 22% 1,527 120,050,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,512,345원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,005만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,044만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 오티스이앤엠코리아 주식회사 2,280,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 농협손해보험주식회사 752,800원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.06.29 통신설비 설치.운영(부동산 임대차 계약서)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 (주)LG유플러스 2,750,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.17 동 지하 천장 배수관 세정공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 플러스 설비 2,000,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.15 통신설비 설치.운영(부동산 임대차 계약서)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 주식회사 케이티 2,800,000원 26.06.15 ~ 29.06.14
2026.05.28 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 한국방역공사 1,540,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 방역(소독) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 한국방역공사 4,986,360원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.26 전기직무고시 안전관리자 점검보조계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 굿모닝이엔씨 1,518,181원 26.02.26 ~ 26.02.26
2026.02.19 동 지하 천장 배수관 세정공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 대구하수구변기뚫어 600,000원 26.02.19 ~ 26.02.19
2026.01.07 오토아나운서 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 이롬소프트 90,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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