기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하휴먼시아10단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하동로8길 16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,475원 동구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 0%
  • 976세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
976세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2010.05.18 (16년차)
관리비부과면적
78,606㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
880대
CCTV
128대
승강기
30대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176112
율하휴먼시아10단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,672원 517.4 40,672,358
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,899원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 400.6원 대비 483.0 37,964,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 669원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.3 653,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 334원 높음 63% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.1 326,140
A04 피복비 직원 근무복 197원 비교 자료 없음 2.4 192,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 154원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,420원 높음 42% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 17.6 1,385,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,111원 485.6 38,172,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,653원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 169.5 13,325,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,463원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 278.9 21,923,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 426원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.3 415,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,570원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 31.9 2,508,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 989원 12.3 965,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 897원 낮음 44% 동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 11.1 875,160
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 92원 비교 자료 없음 1.1 90,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,047원 460.0 36,157,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,498원 비교 자료 없음 -68.3 -5,366,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,471원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 328.7 25,835,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 105원 낮음 73% 동구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 1.3 102,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,254원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 164.6 12,935,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,616원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.1 1,577,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,098원 높음 129% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 13.6 1,071,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,819원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 23% 1,475 115,967,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 597,569원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,770만 25.05
  2. 1억 2,119만 25.06
  3. 1억 2,400만 25.07
  4. 1억 2,894만 25.08
  5. 1억 2,338만 25.09
  6. 1억 1,951만 25.10
  7. 1억 1,912만 25.11
  8. 1억 2,547만 25.12
  9. 1억 2,274만 26.01
  10. 1억 1,598만 26.02
  11. 1억 1,844만 26.03
  12. 1억 1,597만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
115,505,238원
2026년 4월
115,967,210원

세대당 ▲ +473원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,044만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 오티스이앤엠코리아 주식회사 2,280,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 농협손해보험주식회사 752,800원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.06.29 통신설비 설치.운영(부동산 임대차 계약서)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 (주)LG유플러스 2,750,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.17 동 지하 천장 배수관 세정공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 플러스 설비 2,000,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.15 통신설비 설치.운영(부동산 임대차 계약서)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 주식회사 케이티 2,800,000원 26.06.15 ~ 29.06.14
2026.05.28 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 한국방역공사 1,540,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 방역(소독) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 한국방역공사 4,986,360원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.26 전기직무고시 안전관리자 점검보조계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 굿모닝이엔씨 1,518,181원 26.02.26 ~ 26.02.26
2026.02.19 동 지하 천장 배수관 세정공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 대구하수구변기뚫어 600,000원 26.02.19 ~ 26.02.19
2026.01.07 오토아나운서 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6번 항목에 해당하므로 계약을 체결함 이롬소프트 90,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법