기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

e편한세상세계육상선수촌2단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심로16길 71

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,902원 동구 대비 높음 3%
  • 652세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
652세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2011.04.20 (15년차)
관리비부과면적
71,107㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
826대
CCTV
170대
승강기
24대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176114
e편한세상세계육상선수촌2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,126원 395.4 28,118,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,690원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 354.8 25,225,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 802원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.4 523,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 208,780
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 0.8 56,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 166원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,061원 높음 127% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 28.1 1,995,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,713원 428.3 30,456,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,786원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 199.8 14,204,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,659원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 180.3 12,817,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 409원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.7 266,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,092원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 28.4 2,016,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 928원 비교 자료 없음 8.5 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 838원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 546,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,132원 47.1 3,346,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,401원 높음 90% 동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 22.0 1,565,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,731원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.0 1,780,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,714원 841.0 59,797,644
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,649원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 51.8 3,683,252
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,362원 높음 36% 동구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 507.6 36,096,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 431원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.0 281,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,729원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 217.6 15,471,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.5 1,457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 665원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.1 433,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,400원 0% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.8 912,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,242원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 20.6 1,461,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,718원 190.0 13,508,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,718원 높음 47% 동구 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 190.0 13,508,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,403원 중앙값 1,852원/㎡ 높음 3% 1,902 135,226,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,187,458원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,816만 25.01
  2. 1억 3,564만 25.02
  3. 1억 2,617만 25.03
  4. 1억 3,523만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 5,766만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 16,281원
월 부과액의 7년 2개월 월 13,508,240원 부과 · 3,135,000원 사용
적립률 8.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,475원 대비 높음 151% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 1,850만원
  • 공개 계약 전체 277건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개이상 업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 메리츠화재 209,000원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.04 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개이상 업체 견적비교 최저가 입대의 의결 다한회계법인 1,200,000원 26.09.04 ~ 26.10.04
2026.08.25 공동자동문 자동출입센서 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개이상 업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 씨앤에스링크 1,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개이상 업체 견적비교 최저가 입대의 의결 NH농협손해보험 931,500원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.21 210동 횡주관 오수배관 막힘 소통작업 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 진성개발 1,950,000원 26.08.21 ~ 26.08.23
2026.08.11 지하주차창 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 그린환경 3,300,000원 26.08.11 ~ 26.08.31
2026.07.30 장기수선 적산,검토,조정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개이상 업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 태언&APM 1,400,000원 26.07.30 ~ 26.10.30
2026.07.01 헬스장 블루투스 출입문 아이오패스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 (주)씨앤에스링크 360,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.07.01 지능형홈네트워크 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 현대에이치티(주) 13,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.01 세대누수(스프링쿨러 배관) 보수 작업 계약 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결(세대누수시 긴급보수로 건당 800,000원 계약) 진성개발 800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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