기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

e편한세상세계육상선수촌2단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심로16길 71

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,956원 동구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 652세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
652세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2011.04.20 (15년차)
관리비부과면적
71,107㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
826대
CCTV
170대
승강기
24대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176114
e편한세상세계육상선수촌2단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,861원 393.0 27,945,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,165원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 368.3 26,187,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,342원 높음 46% 동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.3 875,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 199,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.6 682,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,884원 457.4 32,524,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,284원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 222.7 15,833,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,281원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 186.0 13,223,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 460원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,092원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 28.4 2,016,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 928원 비교 자료 없음 8.5 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 838원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 546,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,315원 67.1 4,769,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,211원 높음 69% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 20.3 1,441,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,104원 높음 141% 동구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 46.8 3,328,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,294원 818.8 58,219,932
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,051원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 55.5 3,945,462
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,631원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 362.0원 대비 464.2 33,011,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,306원 높음 125% 동구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 12.0 851,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,264원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 213.3 15,168,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.8 1,477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 776원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.1 506,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,322원 높음 75% 동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 21.3 1,514,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,171원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 19.9 1,415,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 507원 비교 자료 없음 4.6 330,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,997원 220.0 15,645,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,997원 높음 47% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 220.0 15,645,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,351원 중앙값 1,901원/㎡ 높음 3% 1,956 139,105,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,238,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,735만 25.06
  2. 1억 5,005만 25.07
  3. 1억 6,729만 25.08
  4. 1억 7,309만 25.09
  5. 1억 4,481만 25.10
  6. 1억 3,547만 25.11
  7. 1억 3,782만 25.12
  8. 1억 4,476만 26.01
  9. 1억 4,346만 26.02
  10. 1억 3,737만 26.03
  11. 1억 3,896만 26.04
  12. 1억 3,911만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
131,602,270원
2026년 5월
139,105,122원

세대당 ▲ +11,507원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 7,525만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 15,122원
월 부과액의 5년 9개월 월 15,645,880원 부과 · 0원 사용
적립률 11.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,144원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 1,850만원
  • 공개 계약 전체 277건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개이상 업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 메리츠화재 209,000원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.04 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개이상 업체 견적비교 최저가 입대의 의결 다한회계법인 1,200,000원 26.09.04 ~ 26.10.04
2026.08.25 공동자동문 자동출입센서 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개이상 업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 씨앤에스링크 1,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개이상 업체 견적비교 최저가 입대의 의결 NH농협손해보험 931,500원 26.08.25 ~ 27.08.25
2026.08.21 210동 횡주관 오수배관 막힘 소통작업 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 진성개발 1,950,000원 26.08.21 ~ 26.08.23
2026.08.11 지하주차창 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 그린환경 3,300,000원 26.08.11 ~ 26.08.31
2026.07.30 장기수선 적산,검토,조정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개이상 업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 태언&APM 1,400,000원 26.07.30 ~ 26.10.30
2026.07.01 헬스장 블루투스 출입문 아이오패스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 (주)씨앤에스링크 360,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.07.01 지능형홈네트워크 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결 현대에이치티(주) 13,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.01 세대누수(스프링쿨러 배관) 보수 작업 계약 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상업체 견적비교, 최저가 입대의 의결(세대누수시 긴급보수로 건당 800,000원 계약) 진성개발 800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법