기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하뜨란채 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하동로 67

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,202원 동구 대비 낮음 35%
  • 340세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1997.07.23 (29년차)
관리비부과면적
24,728㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
287대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176201
율하뜨란채 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,196원 195.2 4,826,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,167원 낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 167.3 4,136,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 353원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.9 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 97,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,390원 높음 54% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 19.1 472,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,473원 542.8 13,420,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,356원 높음 55% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 279.9 6,921,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,981원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 233.5 5,773,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,135원 비교 자료 없음 29.4 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,706원 78.5 1,939,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,706원 높음 447% 동구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 78.5 1,939,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,110원 262.8 6,497,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,454원 낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 33.7 834,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,603원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 200.8 4,965,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,310원 높음 163% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 18.0 445,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 588원 낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 158원 낮음 87% 동구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 2.2 53,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,926원 122.7 3,034,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,926원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 132.5원 대비 122.7 3,034,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,411원 중앙값 1,846원/㎡ 낮음 35% 1,202 29,719,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 420,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,146만 25.01
  2. 3,162만 25.02
  3. 3,188만 25.03
  4. 3,138만 25.04
  5. 2,972만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,077만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 8,928원
월 부과액의 6년 1개월 월 3,034,740원 부과 · 4,059,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,335원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 9,873만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 방역용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 최저가 업체 선정 대한방역공사 2,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.10 수목방제계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 금액으로 3개업체 견적서 중 최저가 업체 선정 에코클린케어 600,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.06.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 3개업체이상중 최저가 업체 선정 청연세무회계감사 970,000원 26.06.30 ~ 26.07.22
2026.04.22 재활용품(파지,헌옷) 수거 도급계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액이 5백만원미만으로 3개이상 업체의 견적중 최고가 업체 선정 동우비철금속 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 NH농협손해보험 209,600원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.29 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 최저가 (주)영안종합관리 5,795,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가 (주)영안종합관리 84,972,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.05 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 메리츠화재 31,818원 25.12.18 ~ 26.12.18
2025.12.05 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 메리츠화재 348,181원 25.12.18 ~ 26.12.18
2025.09.12 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 대한방역공사 650,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법