기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하뜨란채 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하동로 67

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,249원 동구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 340세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1997.07.23 (29년차)
관리비부과면적
24,728㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
287대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176201
율하뜨란채 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,946원 219.3 5,421,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,603원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 187.0 4,625,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 353원 낮음 44% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.9 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 744원 높음 325% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 10.2 252,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,246원 높음 56% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.1 423,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,388원 541.6 13,391,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,802원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 244.8 6,052,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,539원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 269.3원 대비 241.2 5,963,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,912원 높음 393% 동구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 26.3 650,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,135원 비교 자료 없음 29.4 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,777원 24.4 604,196
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,777원 높음 149% 동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 24.4 604,196
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,775원 340.7 8,423,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,911원 낮음 67% 동구 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 40.0 989,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -110
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,730원 높음 53% 동구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 271.3 6,708,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,392원 높음 215% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 19.1 473,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 588원 낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 154원 낮음 88% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 2.1 52,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,926원 122.7 3,034,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,926원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 122.7 3,034,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,811원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 38% 1,249 30,875,886

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 714,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,162만 25.02
  2. 3,188만 25.03
  3. 3,138만 25.04
  4. 2,972만 25.05
  5. 2,983만 25.06
  6. 3,013만 25.07
  7. 2,962만 25.08
  8. 3,008만 25.09
  9. 2,991만 25.10
  10. 3,155만 25.11
  11. 2,840만 25.12
  12. 3,088만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,462,310원
2026년 1월
30,875,886원

세대당 ▼ -1,724원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,505만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 9,910원
월 부과액의 6년 9개월 월 3,034,740원 부과 · 0원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,324원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 9,873만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 방역용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 최저가 업체 선정 대한방역공사 2,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.10 수목방제계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 금액으로 3개업체 견적서 중 최저가 업체 선정 에코클린케어 600,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.06.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 3개업체이상중 최저가 업체 선정 청연세무회계감사 970,000원 26.06.30 ~ 26.07.22
2026.04.22 재활용품(파지,헌옷) 수거 도급계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액이 5백만원미만으로 3개이상 업체의 견적중 최고가 업체 선정 동우비철금속 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 NH농협손해보험 209,600원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.29 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 최저가 (주)영안종합관리 5,795,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가 (주)영안종합관리 84,972,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.05 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 메리츠화재 31,818원 25.12.18 ~ 26.12.18
2025.12.05 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 메리츠화재 348,181원 25.12.18 ~ 26.12.18
2025.09.12 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 대한방역공사 650,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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