기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하휴먼시아7단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심로22길 55

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,621원 동구 대비 낮음 27%
  • 712세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2008.11.04 (18년차)
관리비부과면적
54,949㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남해건설
주차
641대
CCTV
86대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70183702
율하휴먼시아7단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,425원 536.8 29,494,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,784원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 402.7원 대비 515.5 28,326,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 515원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.7 366,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 214,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 825원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.7 587,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,166원 468.6 25,750,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,675원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 164.2 9,024,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,205원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 274.8 15,097,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 383원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.0 272,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,903원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 24.7 1,355,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,520원 19.7 1,081,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14원 낮음 98% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 0.2 9,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,407원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 18.2 1,002,080
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 98원 비교 자료 없음 1.3 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,993원 596.0 32,747,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,227원 비교 자료 없음 -28.9 -1,585,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,621원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 626.1원 대비 396.8 21,802,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -66원 비교 자료 없음 -0.9 -47,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,085원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 195.5 10,740,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,397원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.1 995,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,183원 높음 136% 동구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 15.3 842,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,104원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 27% 1,621 89,073,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 601,002원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,891만 25.01
  2. 8,564만 25.02
  3. 8,419만 25.03
  4. 8,342만 25.04
  5. 8,481만 25.05
  6. 8,588만 25.06
  7. 8,930만 25.07
  8. 9,262만 25.08
  9. 8,907만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,097만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 전기직무고시 안전관리 점검보조계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 (주)굿모닝이엔씨 1,436,364원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.30 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항, 별표2, 1항에 의거 메리츠화재 528,700원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.30 아파트종합공제(영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항, 별표2, 1항에 의거 대한주택관리사협회 3,251,100원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항, 별표2, 1항에 의거 메리츠화재 551,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.25 관리업무 전산용역 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 (주)인츠전산 2,618,184원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.08 수목 방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 4조3항(별표2)에 의거 (주)청솔나무병원 2,100,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.02.25 조경 폐목 처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 팔필임업 475,000원 26.02.25 ~ 27.02.24
2026.01.27 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의2 2항에 의거 한국미쓰비시엘리베이터(주) 14,784,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.06 부가가치세 및 법인세 신고 세무용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 성문회계법인 350,000원 25.11.07 ~ 26.11.06
2025.10.24 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 한국방역공사 1,600,000원 25.11.04 ~ 26.11.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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