기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하휴먼시아7단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심로22길 55

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,583원 동구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 712세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
2008.11.04 (18년차)
관리비부과면적
54,949㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남해건설
주차
641대
CCTV
86대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70183702
율하휴먼시아7단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,665원 552.8 30,377,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,003원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 531.3 29,194,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 436원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.6 310,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 331원 높음 59% 동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.3 235,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 323원 비교 자료 없음 4.2 230,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.4 407,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,329원 470.7 25,865,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,747원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 165.2 9,076,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,295원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 267.0원 대비 275.9 15,161,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 383원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.0 272,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,903원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 24.7 1,355,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,320원 17.1 939,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 154원 낮음 84% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 2.0 110,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,067원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 13.8 759,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 98원 비교 자료 없음 1.3 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,818원 541.8 29,774,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 440원 낮음 94% 동구 중앙값 ㎡당 96.7원 대비 5.7 312,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,022원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 337.2 18,527,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 353원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.6 250,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,042원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 156.0 8,573,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,633원 0% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,162,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,329원 높음 190% 동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 17.2 946,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,131원 중앙값 1,941원/㎡ 낮음 18% 1,583 86,957,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,653,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,342만 25.04
  2. 8,481만 25.05
  3. 8,588만 25.06
  4. 8,930만 25.07
  5. 9,262만 25.08
  6. 8,907만 25.09
  7. 8,570만 25.10
  8. 8,656만 25.11
  9. 8,910만 25.12
  10. 9,053만 26.01
  11. 8,609만 26.02
  12. 8,696만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
84,190,350원
2026년 3월
86,957,450원

세대당 ▲ +3,886원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,097만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 전기직무고시 안전관리 점검보조계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 (주)굿모닝이엔씨 1,436,364원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.30 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항, 별표2, 1항에 의거 메리츠화재 528,700원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.30 아파트종합공제(영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항, 별표2, 1항에 의거 대한주택관리사협회 3,251,100원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조3항, 별표2, 1항에 의거 메리츠화재 551,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.25 관리업무 전산용역 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 (주)인츠전산 2,618,184원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.08 수목 방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 4조3항(별표2)에 의거 (주)청솔나무병원 2,100,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.02.25 조경 폐목 처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 팔필임업 475,000원 26.02.25 ~ 27.02.24
2026.01.27 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의2 2항에 의거 한국미쓰비시엘리베이터(주) 14,784,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.06 부가가치세 및 법인세 신고 세무용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 성문회계법인 350,000원 25.11.07 ~ 26.11.06
2025.10.24 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 한국방역공사 1,600,000원 25.11.04 ~ 26.11.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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