기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 대현동

대현e편한세상 관리비 명세서

대구광역시 북구 대현로10길 82

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,925원 북구 대비 낮음 1%
  • 527세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
527세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2008.09.04 (18년차)
관리비부과면적
65,123㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
756대
CCTV
181대
승강기
15대
전기차 충전기
56대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70204001
대현e편한세상 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,873원 444.1 28,918,125
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,024원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 396.7 25,835,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 740원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.0 390,225
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 165,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 낮음 76% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.2 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,776원 높음 289% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 38.7 2,517,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,139원 454.3 29,585,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,455원 높음 35% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 222.2 14,468,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,783원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 184.4 12,006,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.6 560,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,605원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 29.2 1,900,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,231원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 649,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,239원 18.1 1,179,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,239원 높음 43% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 18.1 1,179,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,827원 888.8 57,878,808
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,590원 비교 자료 없음 12.9 838,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,715원 높음 131% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 200.0 13,024,938
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,928원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 444.5 28,947,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 172원 낮음 66% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.4 90,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,145원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 179.2 11,670,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.3 1,190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 660원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.3 347,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,015원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.2 535,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,802원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.6 949,520
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 541원 비교 자료 없음 4.4 284,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,828원 120.0 7,814,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,828원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 120.0 7,814,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,906원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 1% 1,925 125,376,653

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,472,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,538만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,658만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 10,389원
월 부과액의 7년 3개월 월 7,814,520원 부과 · 1,310,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 1,041만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방설비점검위탁관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의 계약 다움에프엠씨(주) 2,700,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
2026.08.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표 2의 1에 의한 수의계약 메리츠화재 7,460,600원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표 2의 1에 의한 수의계약 삼성화재보험 42,600원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표 2의 1에 의한 수의계약 메리츠화재 135,300원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.08.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표 2의 1에 의한 수의계약 메리츠화재 7,871,300원 26.09.07 ~ 27.09.07
2026.07.28 101동앞 실개천 수중펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의 계약 대신펌프배관상사 1,900,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.05.29 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의 계약 희림세무회계 960,000원 26.05.29 ~ 26.08.31
2026.05.29 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표 2의 9에 의한 수의계약 (주)케이티에이치씨엔 금호방송 12,648,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.05.20 수목방제관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의 계약 (주동우라이프산업 1,580,000원 26.05.20 ~ 26.12.31
2026.03.30 승강기 종합유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 선정지침 별표 2의 9에 의한 수의계약 오티스엘리베이터유한회사 62,181,828원 26.04.01 ~ 29.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법