2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2026년 1월 부과분
침산동2차쌍용예가
대구광역시 북구 성북로9길 12
세대당 평균 월 관리비
220,112원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,995원
- 북구 세대당 중앙값
- 199,735원
북구 208곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 657세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2013.09 (13년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 895대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,546㎡
- 전용면적 합계
- 54,122㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,180원 단지 총액 2,377만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,067원 단지 총액 4,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,308원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,076원 단지 총액 6,247만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,481원 단지 총액 1,543만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 153,363,457원 · 세대당 233,429
- 2025년 3월 143,225,546원 · 세대당 217,999
- 2025년 4월 144,542,824원 · 세대당 220,004
- 2025년 5월 137,666,605원 · 세대당 209,538
- 2025년 6월 140,202,178원 · 세대당 213,397
- 2025년 7월 155,895,351원 · 세대당 237,283
- 2025년 8월 178,269,018원 · 세대당 271,337
- 2025년 9월 187,835,808원 · 세대당 285,899
- 2025년 10월 156,752,959원 · 세대당 238,588
- 2025년 11월 148,848,874원 · 세대당 226,558
- 2025년 12월 141,100,184원 · 세대당 214,764
- 2026년 1월 144,613,460원 · 세대당 220,111
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,444원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 552만원
- 월 부과액15,426,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,706원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,485만원
-
2026.09.28 2,400,000원
승강기내벽판넬덧씌움공사
(주)참한이브이피엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 1,680,000원
109동3호라인옥상방수공사
해움하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 3,570,000원
관목전정 및 제초작업
너의숲
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 700,000원
107동4호라인 생활하수관소통작업
아쿠아원케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,150,000원
108동트렌치방수및응축수배관공사
해움하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 1,750,000원
시설물의 정밀안전진단
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.27 700,000원
101동4호라인 생활하수관소통작업
NS환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,500,000원
홈네트워크 백본장비교체
포넷정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 2,200,000원
소방시설종합점검 및 작동점검
(주)우진소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 750,000원
수목소독작업
동우라이프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,800,000원
103동 재활용품분리수거장 지붕보수공사
해움하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 4,800,000원
조경수식재공사
너의숲
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,525,000원
107.108동 동편 인도블럭보수공사
도진개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 2,700,000원
헬스장천정 누수보수공사
해움하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 4,000,000원
101동102동106동 집하장보수공사
해움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 960,000원
외부 공인회계감사
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.13 800,000원
102동 3호라인 생활하수관소통작업
아쿠아원케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,200,000원
기계설비성능점검
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,250,000원
버드스파이크 설치공사
홈닥터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 7,630,000원
102동 승강기2호기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.22 4,980,000원
단지내 반송소나무 및 조경수전정작업
너의숲
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 800,000원
108동 4호라인 하수관소통작업
NS환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.09 1,000,000원
102동1호라인,2호라인,3호라인 소통작업
NS환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 1,345,000원
105동앞 어린이놀이시설 그네 보수공사
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 2,170,000원
관목전정 및 제초작업
너의숲
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 1,900,000원
105동,109동 현관앞 대리석계단 보수작업
해움하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 477,456,000원
경비도급계약
(주)정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.07 800,000원
○○동 ○○호 라인 횡주관 생활하수관소통작업
NS환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 2,200,000원
소방시설종합점검 및 작동점검
(주)우진소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 800,000원
○○동 ○○호 하수관역류 소통작업
NS환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
34세대 160,266원 -
23평
전용 75.6㎡
97세대 202,083원 -
23평
전용 76.0㎡
47세대 203,018원 -
26평
전용 84.9㎡
266세대 226,959원 -
26평
전용 85.0㎡
185세대 227,093원 -
31평
전용 102.1㎡
28세대 272,731원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.