기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 동변동

선수촌1단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 동변로 50

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,223원 북구 대비 높음 20%
  • 775세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
775세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2003.12.30 (23년차)
관리비부과면적
93,350㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
도시개발공사
주차
1,060대
CCTV
162대
승강기
27대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70212001
선수촌1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,158원 316.8 29,572,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,700원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 296.4 27,667,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 843원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.0 652,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 137,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 비교 자료 없음 0.7 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,348원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.2 1,044,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,100원 357.8 33,402,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,663원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 138.3 12,913,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,315원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 193.6 18,069,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 낮음 36% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.0 377,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,634원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 21.9 2,041,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,019원 33.4 3,114,711
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 797원 낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 6.6 617,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,222원 높음 71% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 26.7 2,497,061
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,782원 745.4 69,581,095
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,410원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 78.1 7,292,963
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,021원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 448.5 41,866,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,257원 높음 176% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 10.4 974,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,517원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 162.0 15,125,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.7 1,742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 705원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.9 546,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 912원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.6 707,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,711원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 14.2 1,326,332
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 92,652원 769.2 71,805,328
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 92,652원 높음 314% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 769.2 71,805,328
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,711원 중앙값 1,859원/㎡ 높음 20% 2,223 207,476,365

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,529,226원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,977만 25.01
  2. 1억 7,004만 25.02
  3. 2억 748만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 4,794만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 251만원 ㎡당 20,867원
월 부과액의 2년 3개월 월 71,805,328원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비 높음 193% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4,385만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 승강기 유지보수업체 계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가후 대표회의 의결 (주) 아진엘리베이터 12,960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.16 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 대표회의 의결 대신종합관리 4,532,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.21 전기설비 직무고시점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회유찰 한성에너지솔루션 1,000,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2026.04.15 지하저수조 수위 지시 조절계 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 2개견적 대표회의 의결 영 엔지니어링 1,800,000원 26.04.15 ~ 26.04.24
2026.04.10 재해예방기술지도 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대표회의 의결 (옥상방수 장충금 공사시 기술재해지도) 미르안전기술 1,200,000원 26.04.13 ~ 26.06.20
2026.03.18 103동 1호라인 필로티 하수 횡주관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 사후보고 500만원 미만 성원이엔지 450,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.02.13 도시가스배관 보수작업공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 (주)삼주이엔지 800,000원 26.02.13 ~ 26.02.27
2026.02.02 104동 2호라인 횡주관 막힘 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 사후보고 500만원 미만 성원이앤지 450,000원 26.02.02 ~ 26.02.02
2026.01.19 입형다단펌프교체 (저층)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 견적서2부 한국바램서비스 1,800,000원 26.01.19 ~ 26.01.19
2025.12.30 103동 3호라인 씽크대 배관 세정작업공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 500만원 미만 성원이엔지 450,000원 25.12.30 ~ 25.12.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법