기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 동변동

선수촌1단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 동변로 50

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,834원 북구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 775세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
775세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2003.12.30 (23년차)
관리비부과면적
93,350㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
도시개발공사
주차
1,060대
CCTV
162대
승강기
27대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70212001
선수촌1단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,043원 324.1 30,258,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,024원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 363.6원 대비 307.4 28,693,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 858원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.1 664,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 128,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 995원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 8.3 770,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,219원 333.9 31,170,029
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,195원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 134.5 12,550,969
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,004원 낮음 36% 북구 중앙값 ㎡당 284.6원 대비 182.7 17,053,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.0 377,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,533원 낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 12.7 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,956원 32.8 3,065,875
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,795원 높음 71% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 31.5 2,940,875
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 161원 비교 자료 없음 1.3 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,565원 743.6 69,412,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,399원 높음 32% 북구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 86.3 8,059,594
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,274원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 417.4 38,962,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 649원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.4 503,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,485원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 201.1원 대비 186.7 17,426,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.1 1,785,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 808원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.7 626,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,043원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.7 808,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,603원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 13.3 1,242,248
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,181원 400.0 37,340,472
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,181원 높음 100% 북구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 400.0 37,340,472
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,964원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 5% 1,834 171,247,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,119,468원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,456만 25.07
  2. 2억 488만 25.08
  3. 1억 7,749만 25.09
  4. 1억 5,769만 25.10
  5. 1억 5,876만 25.11
  6. 1억 6,328만 25.12
  7. 1억 8,014만 26.01
  8. 1억 8,126만 26.02
  9. 2억 1,406만 26.03
  10. 1억 6,991만 26.04
  11. 1억 6,908만 26.05
  12. 1억 7,125만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
170,040,091원
2026년 6월
171,247,265원

세대당 ▲ +1,557원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 22억 6,400만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 292만원 ㎡당 24,253원
월 부과액의 5년 1개월 월 37,340,472원 부과 · 1,155,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,607원 대비 높음 219% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4,385만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 승강기 유지보수업체 계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행평가후 대표회의 의결 (주) 아진엘리베이터 12,960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.16 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 대표회의 의결 대신종합관리 4,532,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.21 전기설비 직무고시점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회유찰 한성에너지솔루션 1,000,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2026.04.15 지하저수조 수위 지시 조절계 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 2개견적 대표회의 의결 영 엔지니어링 1,800,000원 26.04.15 ~ 26.04.24
2026.04.10 재해예방기술지도 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대표회의 의결 (옥상방수 장충금 공사시 기술재해지도) 미르안전기술 1,200,000원 26.04.13 ~ 26.06.20
2026.03.18 103동 1호라인 필로티 하수 횡주관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 사후보고 500만원 미만 성원이엔지 450,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.02.13 도시가스배관 보수작업공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 (주)삼주이엔지 800,000원 26.02.13 ~ 26.02.27
2026.02.02 104동 2호라인 횡주관 막힘 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 사후보고 500만원 미만 성원이앤지 450,000원 26.02.02 ~ 26.02.02
2026.01.19 입형다단펌프교체 (저층)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 견적서2부 한국바램서비스 1,800,000원 26.01.19 ~ 26.01.19
2025.12.30 103동 3호라인 씽크대 배관 세정작업공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 500만원 미만 성원이엔지 450,000원 25.12.30 ~ 25.12.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법