기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 국우동

칠곡현대아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 구리로 254

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,957원 북구 대비 높음 6%
  • 707세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
707세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1999.11.27 (27년차)
관리비부과면적
69,687㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
836대
CCTV
104대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성보티씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70222001
칠곡현대아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,699원 382.5 26,653,146
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,052원 0% 북구 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 355.6 24,781,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 533,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 59,265
A04 피복비 직원 근무복 246원 비교 자료 없음 2.5 173,571
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,563원 높음 34% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.9 1,105,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,020원 497.3 34,656,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,064원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 142.7 9,943,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,305원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 348.0 24,253,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 650원 0% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 459,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,486원 45.5 3,171,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,930원 높음 131% 북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 29.7 2,071,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,556원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.8 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,106원 731.5 50,978,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,014원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 40.7 2,837,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,600원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 391.6 27,289,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 389원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.9 275,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,806원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 231.4 16,123,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.9 1,595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,045원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.6 738,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,288원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.1 910,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,709원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 17.3 1,208,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,573원 300.0 20,908,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,573원 높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 300.0 20,908,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,883원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 6% 1,957 136,368,454

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,081,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,542만 25.01
  2. 1억 3,253만 25.02
  3. 1억 4,044만 25.03
  4. 1억 3,637만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,121만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 8,914원
월 부과액의 2년 6개월 월 20,908,300원 부과 · 2,684,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.24 대청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 세명이앤에스 4,600,000원 25.08.11 ~ 25.08.13
2025.07.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2번의 유찰 이후 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 1,620,000원 25.08.01 ~ 30.06.30
2025.07.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 한주회계법인 1,100,000원 25.07.15 ~ 25.09.30
2025.06.17 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 엔가드대구방역 2,800,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.08 수복방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 백송조경 1,800,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.04.01 기계성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 에이치비이엔씨 1,100,000원 25.04.01 ~ 25.04.30
2025.03.25 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 금정기술단 3,100,000원 25.04.01 ~ 25.12.31
2024.12.17 소방시설보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 대성소방 780,000원 24.12.18 ~ 24.12.20
2024.11.14 청소업무 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 대연엠씨 10,292,380원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.14 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 대화에스에스 24,076,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법