기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 국우동

칠곡현대아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 구리로 254

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,291원 북구 대비 높음 2%
  • 707세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
707세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1999.11.27 (27년차)
관리비부과면적
69,687㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
836대
CCTV
104대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성보티씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70222001
칠곡현대아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,451원 349.5 24,357,118
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,079원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 354.0원 대비 335.6 23,386,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 576원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.8 407,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 69% 북구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.8 53,188
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 153원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 568원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.8 401,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,584원 523.3 36,469,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,064원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 142.7 9,943,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,196원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 346.9 24,176,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,673원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 27.1 1,889,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 650원 0% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 459,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,189원 22.2 1,547,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,333원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.5 942,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 856원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 8.7 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,008원 1,095.8 76,361,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,060원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 727.0원 대비 781.8 54,481,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,035원 높음 151% 북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 10.5 731,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,016원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 243.6 16,979,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.9 1,592,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 703원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.1 496,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,233원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.5 872,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,709원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.3 1,208,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,573원 300.0 20,908,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,573원 높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 300.0 20,908,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,805원 중앙값 2,240원/㎡ 높음 2% 2,291 159,644,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 758,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,542만 25.01
  2. 1억 3,253만 25.02
  3. 1억 4,044만 25.03
  4. 1억 3,637만 25.04
  5. 1억 3,572만 25.05
  6. 1억 3,853만 25.06
  7. 1억 5,708만 25.07
  8. 1억 5,964만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,526만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,389원
월 부과액의 1년 9개월 월 20,908,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,011원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.24 대청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 세명이앤에스 4,600,000원 25.08.11 ~ 25.08.13
2025.07.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2번의 유찰 이후 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 1,620,000원 25.08.01 ~ 30.06.30
2025.07.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 한주회계법인 1,100,000원 25.07.15 ~ 25.09.30
2025.06.17 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 엔가드대구방역 2,800,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.08 수복방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 백송조경 1,800,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.04.01 기계성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 에이치비이엔씨 1,100,000원 25.04.01 ~ 25.04.30
2025.03.25 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 금정기술단 3,100,000원 25.04.01 ~ 25.12.31
2024.12.17 소방시설보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 대성소방 780,000원 24.12.18 ~ 24.12.20
2024.11.14 청소업무 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 대연엠씨 10,292,380원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.14 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9에 의거 입대의 의결 대화에스에스 24,076,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법