기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 국우동

칠곡그린빌6단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 학정동로 10

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,758원 북구 대비 낮음 5%
  • 852세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
852세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2002.10.14 (24년차)
관리비부과면적
66,446㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼능건설
주차
651대
CCTV
95대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70222003
칠곡그린빌6단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,891원 357.6 23,763,468
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,630원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 328.6 21,836,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 높음 57% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.8 716,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 119,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,281원 높음 55% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.4 1,091,728
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,699원 432.1 28,711,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,873원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 126.6 8,411,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,701원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 265.4 17,636,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 678원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.7 578,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,761원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 22.6 1,500,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 686원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 584,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,543원 32.6 2,166,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,467원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 18.8 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,076원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 13.8 916,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,556원 635.4 42,221,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,360원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 55.9 3,714,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,661원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 316.2 21,010,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 474원 높음 61% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.1 404,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,905원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 191.1 12,698,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.1 1,870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 470원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.0 400,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,408원 높음 55% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.1 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 789원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 10.1 672,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 293원 비교 자료 없음 3.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,402원 300.1 19,938,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,402원 높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 300.1 19,938,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,091원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 5% 1,758 116,801,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,016,973원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,574만 25.01
  2. 1억 2,490만 25.02
  3. 1억 1,680만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,246만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 9,669원
월 부과액의 2년 8개월 월 19,938,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.26 조경수 병해충 방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)효산종합관리(나무병원) 900,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.02 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사, 500만원이하 한주회계법인 1,500,000원 25.04.02 ~ 25.04.30
2025.03.26 생활하수 가지관고압세척작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 옥산ENG 3,420,000원 25.04.02 ~ 25.04.18
2025.02.05 부스터펌프 PLC교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급, 500만원이하 장한엔지니어링 1,730,000원 25.02.05 ~ 25.02.05
2024.07.24 기계설비성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)현대기계설비성능점검원 1,265,000원 24.07.24 ~ 24.11.20
2024.01.26 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의의 의결과 입주자등의 10분의 1의 이의를 제기하지 않음. (주)광명티엠씨 441,745,920원 24.02.01 ~ 26.01.31
2024.01.26 청소용역도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의의 의결과 입주자등의 10분의 1의 이의를 제기하지 않음. (주)광명티엠씨 215,704,560원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.01.20 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 결의에 의거(입주자등 십분일의 이의가 없음) 현대엘리베이터 30,545,450원 23.02.01 ~ 25.01.31
2023.01.03 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제8항에 의거 (주)성창TM 13,872,000원 23.02.01 ~ 25.01.31
2023.01.03 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제8항에 의거 (주)성창TM 3,400,000원 23.02.01 ~ 25.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법