기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 국우동

칠곡그린빌6단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 학정동로 10

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,811원 북구 대비 낮음 5%
  • 852세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
852세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2002.10.14 (24년차)
관리비부과면적
66,446㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼능건설
주차
651대
CCTV
95대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70222003
칠곡그린빌6단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,861원 357.2 23,737,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,597원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 352.4원 대비 328.2 21,809,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 높음 54% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.7 713,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 113,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 158원 비교 자료 없음 2.0 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,134원 높음 29% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.5 966,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,574원 430.5 28,604,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,873원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 126.6 8,411,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,575원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 285.0원 대비 263.8 17,530,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 678원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.7 578,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,761원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 22.6 1,500,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 686원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 584,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,543원 32.6 2,166,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,467원 높음 56% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 18.8 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,076원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 13.8 916,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,856원 690.6 45,885,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,198원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 53.8 3,576,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,312원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 337.4 22,417,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,010원 높음 270% 북구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 13.0 860,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,060원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 218.7 14,534,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.2 1,875,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 591원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.6 503,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,408원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 18.1 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 783원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 10.0 666,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 293원 비교 자료 없음 3.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,402원 300.1 19,938,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,402원 높음 60% 북구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 300.1 19,938,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,236원 중앙값 1,911원/㎡ 낮음 5% 1,811 120,333,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,233,346원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,574만 25.01
  2. 1억 2,490만 25.02
  3. 1억 1,680만 25.03
  4. 1억 2,096만 25.04
  5. 1억 1,682만 25.05
  6. 1억 2,103만 25.06
  7. 1억 3,050만 25.07
  8. 1억 3,570만 25.08
  9. 1억 3,761만 25.09
  10. 1억 2,033만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,613만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 11,831원
월 부과액의 3년 3개월 월 19,938,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,959원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.26 조경수 병해충 방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)효산종합관리(나무병원) 900,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.02 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사, 500만원이하 한주회계법인 1,500,000원 25.04.02 ~ 25.04.30
2025.03.26 생활하수 가지관고압세척작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 옥산ENG 3,420,000원 25.04.02 ~ 25.04.18
2025.02.05 부스터펌프 PLC교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급, 500만원이하 장한엔지니어링 1,730,000원 25.02.05 ~ 25.02.05
2024.07.24 기계설비성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)현대기계설비성능점검원 1,265,000원 24.07.24 ~ 24.11.20
2024.01.26 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의의 의결과 입주자등의 10분의 1의 이의를 제기하지 않음. (주)광명티엠씨 441,745,920원 24.02.01 ~ 26.01.31
2024.01.26 청소용역도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의의 의결과 입주자등의 10분의 1의 이의를 제기하지 않음. (주)광명티엠씨 215,704,560원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.01.20 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 결의에 의거(입주자등 십분일의 이의가 없음) 현대엘리베이터 30,545,450원 23.02.01 ~ 25.01.31
2023.01.03 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제8항에 의거 (주)성창TM 13,872,000원 23.02.01 ~ 25.01.31
2023.01.03 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제8항에 의거 (주)성창TM 3,400,000원 23.02.01 ~ 25.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법