기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 국우동

칠곡그린빌1단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 구리로 250

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,803원 북구 대비 낮음 2%
  • 876세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
876세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1999.10.02 (27년차)
관리비부과면적
69,208㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
939대
CCTV
109대
승강기
18대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70222004
칠곡그린빌1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,586원 374.5 25,917,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,957원 0% 북구 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 353.9 24,490,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 884원 높음 52% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.2 774,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.9 131,940
A04 피복비 직원 근무복 44원 비교 자료 없음 0.6 38,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 낮음 68% 북구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 524원 낮음 44% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.6 459,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,464원 499.5 34,570,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,048원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 139.8 9,678,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,198원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 318.9 22,073,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 363원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.6 317,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,102원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 26.6 1,841,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 753원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.5 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 680원 8.6 595,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 565원 낮음 45% 북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 7.2 495,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 100원 낮음 93% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 1.3 88,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 14원 비교 자료 없음 0.2 12,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,058원 760.2 52,610,614
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,102원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 64.6 4,468,914
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,509원 0% 북구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 386.2 26,725,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 594원 높음 98% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.5 519,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,426원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 233.2 16,141,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.0 1,867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 752원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.5 658,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,461원 높음 57% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.5 1,279,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,083원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.7 949,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,641원 160.0 11,073,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,641원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 160.0 11,073,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,429원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 2% 1,803 124,768,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,156,091원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,873만 25.01
  2. 1억 2,689만 25.02
  3. 1억 2,612만 25.03
  4. 1억 2,477만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,893만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,608원
월 부과액의 2년 5개월 월 11,073,680원 부과 · 21,890,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 4억 5,917만원
  • 공개 계약 전체 332건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 시설장비 수선보강수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 (주)대호테크 550,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.27 하수관로 (104동) 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에따른 수의계약(긴급공사) 대성산업 2,000,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.26 노인정 도배수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 부강산업 600,000원 26.08.26 ~ 26.09.03
2026.08.26 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 (주)본 2,100,000원 26.08.26 ~ 26.12.31
2026.08.26 정품소프트웨어구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 애니몰정보통신 1,750,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 승강기 층표시 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 한양엘리베이터(주) 1,767,700원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을하는경우 대한주택관리사협회공제사업단 108,900원 26.09.27 ~ 27.10.27
2026.08.01 행위신고 및 건축설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 이도건축 3,000,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.08.01 중앙집중설비 철거 석면조사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 (주)우솔환경기술연구원 4,500,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.22 가압텡크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에따른 수의계약(긴급공사) 윌로 펌프 서비스 980,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법